Lõuna tee 53, Loo, Jõelähtme vald, Harjumaa

IDEAALNE ÄRI- JA TOOTMISARENDUS!
VÄGA HEA PAKKUMINE!
Olemas kehtiv hindamisakt väärtusele 590 000€ + KM

Asukoht ja logistika:
Kinnistu asub Harjumaal, Loo alevikus, aadressil Lõuna tee 53, vaid 3 km kaugusel Tallinna piirist.
Suurepärane ühendus Tallinn-Narva maantee ja Tallinna Ringtee suunal tagab kiire ligipääsu nii pealinna kui ka teiste regioonide suunas.

KINNISTU:
Krundi suurus: 10 333 m².
Sihtotstarve: 50% tootmismaa, 50% ärimaa.
Lubatud hoonestusala: 4 500 m².
Maksimaalne hoonete kõrgus: 14,5 m.
Lubatud korruselisus: kuni 2 korrust.

VÄLJASTATUD EHITUSLUBA:
Ehitusluba on väljastatud 11.07.2024 ja kehtib 5 aastat.
Kinnitatud projekt võimaldab rajada kaks lao- ja tootmishoone kompleksi kogupindalaga 2 182,7 m².
Millest on 38 lao-tootmis boksi ja 1 üldkasutatav boks

LIGIPÄÄS:
Juurdepääs kinnistule on tagatud notariaalselt kinnitatud tee servituudi alusel.
Ligipääs toimub välja ehitatud (asfaltkattega) tee kaudu.
Kokku projekteeritud 49 parkimiskohta, sealhulgas invaparkimiskohad ja kohad järelkäruga sõidukitele.

TEHNOVÕRGUD:
Elektriliitumine 250 A on tasutud ja kuulub hinna sisse.
Vee- ja kanalisatsiooniliitumispunktid asuvad kinnistu piiril (liitumistasud tasub uus omanik).
Vajadusel võimalus liituda tsentraalgaasivõrguga.
Kinnistul on tehtud drenaaž ja sademevee äravool.

MUU:
Kinnistu sobib ideaalselt tootmis- ja laohoonete, väiksemate tootmisüksuste või kombineeritud äri- ja logistikakompleksi arendamiseks.
Logistiliselt atraktiivne asukoht ja valmis ehitusprojekt vähendavad arendamisega seotud riske ning kiirendavad protsessi.

Müügihinnale lisandub käibemaks.

Täiendava info saamiseks ja objekti tutvustamiseks võtke ühendust!