Kadakaranna tn 1, Neeme, Jõelähtme vald, Harjumaa

Perspektiivne kinnistu kõrgelt hinnatud Neeme külas.

!!! Olemas on kõik liitumised, juurdepääs ja ehitusluba (08.2024) uue hoone rajamiseks.
!!! Hind sisaldab kahte kinnistut
Kadakaranna 1, elamumaa suurusega 3564 m2
Sihi tee 6, suurusega 910 m2.

PRAEGUNE OLUKORD
Maja, mida müüakse, on elanud väärikat elu Neeme küla lasteaiana. Nüüdseks on hoone täielikult amortiseerunud ja vajab kas täismahus renoveerimist või lammutamist ja asendamist uuega.
Hoonele on väljastatud lammutusluba. Samuti on väljastatud ehitusluba uue elamu ja abihoone püstitamiseks.

KINNISTU
Suurel krundil kasvavad männid, pehmel samblasel pinnasel mustikad. Uus omanik saab ise luua omale meelepärase loodusaia.

VÕIMALUSED
Müügihind sisaldab kõrval asuvat kinnistut suurusega 910 m2, aadressiga Sihi tee 6.

Võrguleping 63A. Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon (Loo Vesi) on majas olemas, lisaks asub krundil vana salvkaev.
Krundi piiril on Telia ülikiire interneti liitumispunkt, millega on võimalik liituda.

Olemasoleva projekti kohaselt saab kinnistule ehitada A energiaklassi üksikelamu suurusega 261,8 m2.
2 korruselise elamusse on planeeritud 6 tuba, saun, sanitaarruumid nii 1. kui 2. korrusele.
Küttelahenduseks maasoojuspump.
Hoonete arv kinnistul: 3 (üksikelamu, garaaž, maakelder).

ASUKOHT
Tallinna südalinna on ca 30 km, autoga vaid 37 minutit sõitu, aga tehes tööd kodukontorist ei ole pealinna üldse iga päev asja.
Neeme on elustiil. See on küla, kus on kõik olemas: sadam, liivarannad, rannavolle-, korvpalli- ning jalgpalliväljak, lasteaed, kool (6 klassi), restoran, külapood ja kohvik, kõrts, raamatukogu, pikk kergliiklustee, metsarajad ja seenemetsad. Randa asub mõlemal pool 500 m kaugusel.
Siin on igas vanuses lastel väga turvaline, kogukond on kõrgelt arenenud ja ootab sõbralikke ja tasakaalukaid panustajaid.