Põllu tn 12, Luige, Kiili vald, Harjumaa

2-toaline remondijärgus korter renoveeritud kortermajas Luige alevikus.

KORTERMAJA:
Tegemist on 1986.a. ehitatud kivimajaga, mis renoveeriti väljast tervikuna 2018.a. Vundament ja fassaad soojustatud, uus katusekate/soojustatud, vahetatud on kõik maja aknad, paigaldatud fresh-klapid, ehitatud kinni rõdud. Kasutusteatis peale renoveerimist on väljastatud.
Kortermajas on kokku 12 korterit.

KORTER:
Korter on remondijärgus. Suuremad remonttööd teostati üle 10.a. tagasi. Seinad/laed on kipsplaatidega sirgeks aetud, aknad vahetatud (3-kordne pakett), hiljuti paigaldatud uus välisuks. San ruumis niiskuskindel kipsplaat, seinasisese wc-poti loputuskastisüsteem paigas. Soe vesi lahendatakse elektriboileriga (tuleb ostuga kaasa, 200 l). Vahetatud on torustik ja suures osas elektrisüsteem, olemas valvesignalisatsioonilahendus.

Korter on planeeringult ida ja lõuna suunas.

KÜTE JA KOMMUNAALKULUD:
Korter on hetkel elektriküttel - seintel elektriradiaatorid. Elutoas on olemas õhksoojuspumba valmidus (soovi korral tuleb ise soetada ja paigaldada sise- ja välisagregaadid, kaabeldus on elutuppa välja toodud). Dokumentatsioon on korteriühistu poolt juba korraldatud.

Igakuised kommunaalkulud on kuni 100 eur (sh maja renoveerimiseks võetud pangalaen 59.80), lisandub elektri- ja veetarbimine.

Kinnistusregistri järgi on korteri suletud netopind 35,8 m2, ehitisregistri järgi ja tegelikkuses on õige pind 39 m2, kuna kortermaja renoveerimise käigus ehitati kinni lodžad ja sellega suurenesid korterite pinnad. Ehitisregistri andmetel on korter 1-toaline, tegelikkuses on planeeringut muudetud selliselt, et algne köök muudetud eraldiseisvaks magamistoaks.

Korteri kasutada on keldriboks. Vaba parkimine maja ees, ruumi on piisavalt. Piirkonda rajatud uus välijõusaal ja korvpalliväljak.

Lähipiirkonna hoonestuse moodustavad 2 ridaelamuhoonet ja üksikelamud. Asukoht on super, piirkonda iseloomustab rahu, vaikus ja looduslähedus. Kiire pääs kesklinna mööda Viljandi mnt-d, kaugus 13 km. Raudalu konsum 4,8 km, Luige bussipeatus 600 m Viljandi mnt ääres.

Kui soovid oma kodu ise kujundada, siis see korter annab selleks võimaluse. Anna märku ja vaatame koos üle.