Kalurite tn 3, Loksa, Harjumaa

Müügile on tulnud suurepärase asukohaga elamu Loksa linna serval otse merekaldal.

KONSTRUKTSIOONID
Maja on topelt silikaattelliskivist välisseinaga ja kõrge paekivist vundamendiga. Katusel trapets profiilplekk. Aknad on 3-kordsed topeltraamidega puit-alumiiniumaknad.

PLANEERING
Esimesel korrusel hetkel valmis elutuba-trepihall, avatud köögiga elutuba 72m2, 3 magamistuba, millest ühes on ka kööginurk, 2 WC-dushiruumi, katlaruum, töökoda ja planeeritav garaazh suurusega kuni 100m2.
Teine korrus on välja ehitamata. Projekti järgselt on planeeritud sinna koos vintskappide lisamisega 6 tuba.

SISEVIIMISTLUS
Esimesel korrusel lagede kõrgus 3m. Betoneeritud põrandad ilma keldrita. Eluruumide põrandatel laminaatparkett, seinad krohvitud ja värvitud hingava Auro lubivärviga. Lagedes ja vaheseintes tulekindel kipsplaat.

LIITUMISED
Kinnistul on elektriliitumine peakaitse võimsusega 3X32A.
Veevarustus on nii Loksa linna veevärgist kui ka omast puurkaevust, mis ei ole hetkel kasutuses. Kanalisatsioon on lahendatud imbsüsteemiga. Küttelahendusena on planeeritud lisaks kaminatele ja ahjule kombineeritud küte olemasoleva õlikatla ja rajatava õhk-vesi või maaküttega. Esimesel korrusel osaliselt teostatud ja osaliselt teostatav veekandjal põrandaküte ja teisele korrusele radiaatorid.
Elamu on liitunud G4S valvesüsteemiga.

DOKUMENTATSIOON
Kinnistule on kehtestatud detailplaneering. Väljastatud on ehitusluba, olemas on elamu rekonstrueerimisprojekt, kuuri saunaks rekonstrueerimisprojekt, keldri rekonstrueerimise projekt, paadikuuri ehitusprojekt. Lisaks eriosade projektid- elektripaigaldusele, vee- ja kanalisatsiooni sise- ja välispaigaldusprojektid, sideprojekt, kütte- ja ventilatsiooniprojektid.

KINNISTU KOOSSEIS
Lisaks elamule on paikneb kinnistul ka suur puidust kuur-garaazh, millel on kaks suurt ust. Suletud pind 90m2. Saab kasutada garaazhina, panipaigana või paadikuurina. Veel on kinnistul massiivne maakelder. Keldri sisepind 96m2. Kõrged laed ja kivist tugisammastega. Puurkaevu peale on ehitatud pumbamaja.

ASUKOHT
Kinnistu paikneb Loksa linna piiri läheduses ja asub vahetult liivaranna kõrval. Suurepärane asukoht otse toast randa ujuma minna või paadiga merele kala püüdma. Ligipääs otse asfaltteelt Kalurite tänavalt. Kinnistu piirneb ühest küljest ojaga ja teisest küljest uuselamuga naaberkinnistuga.