Ringi tn 44, Maardu, Harjumaa

Maardus, Ringi tn 44 majas on üürile anda 3-toaline korter, mis on ringi ehitatud 2-toalisest korterist. Korter asub maja kolmandal korrusel ja on läbi maja ehk aknad avanevad nii maja ette kui ka maja tagumisse külge.

Esik on avar ja selle ühes küljes on peegelustega garderoobikappide osa. Ühe peegelukse tagant saab liikuda väiksemasse magamistuppa. Selle väiksema magamistoa kaudu (kus varem oli köök) pääseb 2X klaaspaketiga aknaraamidega ümbritsetud rõdule, mis on vaatega maja ette. Teise magamistoa rõdu on avatud. WC ja vannitoa seinad ning põrand on plaaditud ning need on eraldi ruumid. Vannitoas on plastpinnaga Balteco vann ja Whirlpool pesumasin. Kõik korteri aknad on vahetatud ja paigaldatud on 2X klaaspaketiga plastraamidega aknad. Eluruumide seinu katab värvitud seinakatte materjal. Laed on valget värvi ja põrandaid katab kas vaip või CO2-neutraalne põrandakate marmoleum. Köök-elutoas on üürilistele kasutamiseks Beko sügavkülma osaga külmik, üsna uus nõudepesumasin Beko, keraamiline pliit Schott, õhupuhasti, ahi Beko, klaaspinnaga laud ja neli tooli, diivan, seinariiulid ja TV kapp.

TV ja interneti ühenduse lepingu peab üürnik ise sõlmima kas STV või Telsetiga. Kommunaalkulud sisaldavad ka elektri kasutamist ja on mõistlikud (u. 120€ suvel ja 180€ talvel). Vee ja kanalisatsioonitorud on vahetatud. Küttetorud on vahetatud aga radiaatorid on algupärased. Maja korrashoiuga tegeleb korteriühistu. Rahulikud naabrid.

Maja ees asub laste mänguväljak. Majast mõnesaja meetri kaugusel asub Maardu staadion. Rimi ja Prisma kauplused on 500-600 m kaugusel. Lähedal on ka kauplused Selver, Maxima ja Grossi toidukaubad. Lähim bussipeatus on "Kallavere kauplus" bussidele nr. 100, 101, 102, 103, 170, 171, 180E. Maardu Gümnaasiumini on 650 m, lasteaed Rõõm asub 850 m kaugusel.

Google Maps: https://goo.gl/maps/YbEj6Gess5mZz3FS6

Korteri üürimiseks tuleb tasuda esimese kuu üür 490€, tagatisraha 490€ ja vahendustasu/lepingutasu 490€. Üürihinnale lisaks tuleb tasuda ka kõik kommunaalkulud (elektrienergia, vesi ja kanalisatsioon, küte, prügivedu, haldus jms.). Koduloomad ei ole lubatud. Peale üürilepingu sõlmimist on võimalik kohe sisse kolida.

Huvi korral võta julgesti ühendust ja läheme vaatame sinu uue kodu üle.

Viljo Pettinen
Kutseline maakler / Kinnisvarakonsultant
Kinnisvaramaakleri reg. nr: KMR 58041
Kutsetunnistus: KKM 181149
Tel: +3725110939
e-post: viljo.pettinen@domus.ee

----------------

В Маарду, Ringi tn 44, сдается 3-комнатная квартира, которая перестроена вокруг 2-комнатной квартиры. Квартира расположена на третьем этаже дома и является сквозной, т.е. окна выходят на переднюю и заднюю часть дома.

Прихожая просторна и имеет секцию встроенных шкафов с одной стороны. За одной из зеркальных дверей находится спальня меньшего размера. Из этой меньшей спальни (где раньше была кухня) можно выйти на балкон с окнами, обрамленными стеклом 2X, с видом на переднюю часть дома. Балкон второй спальни открыт. Туалет и ванная комната имеют кафельные стены и пол мармолеум СО2 и являются отдельными помещениями. В ванной комнате установлена пластиковая ванна фирмы Balteco и стиральная машина Whirlpool. Все окна в квартире были заменены, установлены стеклопакеты 2X с пластиковыми рамами. Стены жилых помещений покрыты окрашенным материалом для облицовки стен. Потолки белые, а полы покрыты либо ковролином, либо нейтральным мармолеумом CO2. В кухне-гостиной есть холодильник Beko с морозильной камерой, довольно новая посудомоечная машина Beko, керамическая плита Schott, очиститель воздуха, духовка Beko, стол со стеклянной столешницей и четыре стула, диван (может быть использован как кровать), настенные полки и тумба под телевизор.

Коммунальные расходы включают электроэнергию и являются разумными (около 120 евро летом и 180 евро зимой). Были заменены водопроводные и канализационные трубы. Трубы отопления были заменены, но радиаторы являются оригинальными. Здание обслуживается квартирным товариществом.

Перед домом есть детская игровая площадка. Магазины Rimi и Prisma находятся в 500-600 м. Квартира расположена в тихом районе. Также рядом находятся продуктовые магазины Selver, Maxima и Grossi. 500-500 м от здания. Ближайшая автобусная остановка "Kallavere kauplus" для автобусов 100, 101, 102, 103, 170, 171, 180E.


Google Maps: https://goo.gl/maps/YbEj6Gess5mZz3FS6

Для аренды квартиры необходимо внести арендную плату за первый месяц в размере €490, гарантийный депозит в размере €490 и брокерский/контрактный сбор в размере €490. Помимо арендной платы, оплачиваются все коммунальные услуги (электричество, водоснабжение и канализация, отопление, вывоз мусора, администрация и т.д.). Домашние животные не допускаются. После подписания договора аренды можно сразу же заселяться.

Вильо Петтинен
Профессиональный брокер / консультант по недвижимости
Агент по недвижимости рег. номер.: KMR 58041
Профессиональный сертификат: KKM 181149
Тел: +3725110939
E-mail: viljo.pettinen@domus.ee