Laanemetsa tee 2, Soodevahe, Rae vald, Harjumaa

Anname üürile uue lao-tööstushoone kogupinnaga 2984 m2, millest 2345 m2 on mõeldud lao- ja/või tootmispinnana ning 639 m2 büroo/olmeruumide jaoks.

Kontori osakaalu saab kohandada ettevõtte vajadustele!
Võta endale sobiva ruumilahenduse leidmiseks meiega ühendust!

TEHNILISED LAHENDUSED LAANEMETSA 2 HOONES
-Lihvitud betoonpõranda kandevõime: 5 tonni / 1m2 kohta
-Tõstuste suurused: 5100mm laius * 4800mm kõrgus
-Vabakõrgus fermini: 7,6 meetrit
-Kandvate tugipostide vahe:11,2meetrit hoone sees, välis- ja sisevaheseinte
omad 5,4meetriste vahedega
-Hoone kütteliik: gaasiküttel, õhk-kalorifeerid lagedes , sama bürooplokis

MIKS TUUA OMA ETTEVÕTE TALLINNA ÄRIPARKI?
Kaasaegne disain, kaasaegsed ehituslahendused ning -materjalid, mida kohandatakse vastavalt üürnike soovidele.
Tallinna Äripark on logistika- ja kaubanduspark strateegiliselt parimas asukohas, Tallinna linna piiril, Lasnamäe ning Rae valla ühenduskohas. Tallinna Äripargi katuse alla sobivad väikesed ja keskmised tootmis-, logistika-, müügi- ja teenindusettevõtted, kelle pinnakasutus jääb vahemikku 350 kuni 1500 m². Kõigil üürnikel on võimalik muuta äripind oma vajadustele ja soovidele vastavaks, arvestades just enda ärivaldkonna eripärasid.
Suurema territooriumi vajadusega üürnike jaoks on võimalik liita ka kõrvuti asuvaid kinnistuid.

Kommunikatsioonid ning teed valminud 2022. sügisel ning esimese 2 hoone ehitus algamas.

HEA ASUKOHT
Tallinna Äripark asub Tallinna Lennujaama lennuradade idapoolse osa ning COOP Eesti Keskühistu logistikakeskuse vahel Suur-Sõjamäe tänava ääres, mis on kõige kiiremini kasvav äripiirkond Tallinnas. Lisades sinna juurde veel ümbruskaudsed piirkonnad (Tallinna kesklinn, Lasnamägi, Peetri, Rae, Maardu jt) jääb loodav keskus ligikaudu 200 000 inimese teenindusalasse.

ARENDATAV MAHT KINNISTUTEL
Planeeritud on 10 eraldi kinnistut ja pindala kokku 66 000 m² pluss teedekinnistud. Ehitiste aluseks pinnaks on planeeritud kuni 39 000 m². Hoonete kõrgused jäävad vahemiku 7-16 meetrit (2- kuni 3-korruselistena), mis lahendab ka kõige nõudlikumate üürnike vajadused.
Suurema territooriumi vajadusega üürnike jaoks on võimalik liita ka kõrvuti asuvaid kinnistuid.

Koduleht:
https://www.tallinnaaripark.ee/

*Hindadele lisandub käibemaks.

Küsi lisa ja personaalset pakkumist!