Tiirikalda tee 1, Alliku, Saue vald, Harjumaa

Müüa ühekordne eramu kogupinnaga 246,2 m2, millest köetavat pinda 176,5 m2.

Maja valmimisaeg võtmed kätte kujul on juuli 2022. a ja tegemist on ökonoomse maaküttega eramuga, millele on väljastatud A-klassi energiamärgis.

MAJA
Elamu koosseisu kuuluvad avar köök-elutuba (52,5 m2), 4 magamistuba (17,5 m2, 14,0 m2, 14,0 m2, master bedroom koos garderoobi ja eraldi vannitoaga 18,5 m2); hall (6,5 m2), esik (7,9 m2), vannituba saunaga (11,9 m2 + 3,0 m2), garaaž 30,5 m2 ning terrass maja mõlemal pool (kokku 56,4 m2).

VUNDAMENT, SEINAD, LAED JA KATUS
Hoone on raudbetoonist lintvundamendil, hoone sokkel on 300 mm laiusest plokist FIBO5.

Kandvad välisseinad 500 mm laiusest
plokist BAUROC ECOTHERM+. Vormilt on tegemist ühekorruselise ja viilkatusega (kalle 22.5°) hoonemahuga. Katusekandjateks
puidust sõrestiksüsteemid ja liittalad sammuga 600 ... 900mm, katusekatteks on kivi.

Hoone sokkel on viimistletud tumehalli tooni tsementkrohviga, välisseinad tumehalli krohviga. Räästakastid on viimistletud tumedat tooni laudisega. Avatäidete raamid on tumepruuni tooni. Katus on kaetud tumehalli tooni katusekividega. Vihmaveesüsteem ning veeplekkid tumehallid.

Laed: Eluruumides on planeeritud kipsplaadist valged ripplaed. Lae kõrgus on eluruumides projekteeritud 2,7 m, niisketes ruumides ja koridoris vajadusel 2,4 m.
Seinad: siseseinad värvitakse, toon valge.
Dušširuumides, WC-des kaetakse seinad keraamiliste plaatidega.
Põrandad: Eluruumid kaetakse parketiga (kalasaba mustriga, naturaalne tammeparkett), niisked ruumid keraamilise plaatidega.

AKNAD JA UKSED
Majal on kolmekordsed PVC pakett-aknad. Siseuksed on spoonitud.

SISESEINAD
Kõik majas vahel olevad siseseinad on laotud plokkidest.

TERRASSID
Maja külgedel on avarad immutatud puidust terrassid (pindala kokku 56,5 m2).

KÜTE JA VENTILATSIOON
Hoone kütmiseks ja tarbevee soojendamiseks on ette nähtud soojuspumpseade maakütte baasil, küttevõimsusega ca 12 kw. Hoone ruume köetakse põrandakonstruktsiooni paigaldatud küttetorustiku abil. Kütte reguleerimine toimub ruumi asetatud termostaatidega.

VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON
Maja on ühendatud Saue valla vee- ja kanalisatsioonivõrku. Soe tarbevesi valmistatakse lokaalselt maja soojasõlmes.

VIIMISTLUS
Maja viimistluse ning sanitaartehnika osas on veel võimalik ise valikuid teha.

ASUKOHT
Lähedal kõik eluks vajalik - vahetusse lähedusse rajatakse 2022. sügiseks valmiv uus lasteaed. Uus Möldre kool-lasteaed oma uue staadioni ja erinevate huviringidega jääb ca 1,5km kaugusel, ümbruskonna lapsed jalutavad või sõidavad sinna ratastega. Veskimöldre keskus on ca 2 km kaugusel.
Laagri keskus, kus olemas raamatukogu, perearstikeskus, kõik suuremad poeketid, linnaliini bussiühendus Tallinnaga jäävad ca 3 km kaugusele.
Otse maja eest võib minna kergliiklusradadele, mis viivad soovi korral nii Keilasse, Sakusse, Sauele kui Tallinnasse.

MÜÜGITINGIMUSED
15% müügihinnast tasutakse võlaõiguslepingu sõlmimisel, ülejäänud summa maja valmides juulis 2022. a. Notaritasud tasub ostja.

Müügihind sisaldab käibemaksu.

Sisepildid kuulutuses on illustratiivsed.

Helista ja küsi lisa!