Kuulutus ei ole aktiivne

Kuulutus ei ole aktiivne, kaup või teenus müügist eemaldatud

Viru tn 16, Kesklinna, Tallinn, Harjumaa

  • Kogupind 154.1 m²
  • Tube 5

Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Viru 16

Müüa toitlustuskoht koos kehtiva üürilepinguga. Leping on sõlmitud 18.01.2022 ja lepingu kehtivus on 5 aastat
Üürnikuks on šaslõkki pakkub söögikoht. Tasutav üür 1800€.
Olemas märts 2023 tellitud hindamisakt väärtusele 492 000€.

PLANEERING
Äripind paikneb Viru 16 ja Sauna 5 tänava nurgal, ja paikneb sokli korrusel, sissepääsuga Sauna tänava küljelt. Peasaali ja kõrval saalis on kohti 32-le praegu. Baariala, köök, nõudepesuruum, ladu, ventilatsiooni ruum ja suveterassi hoiustamise koht, kaks külaliste tualetti, üks töötajate tualett, dušširuum töötajatele, ja puhkeruum töötajatele, ja üks laoruum veel. Äripind on registreeritud kui toitlustus. Olemas toitlustuseks sobiv ventilatsioon. Elektri võimsus 40A.

TERASS
Terassi ehitus Viru tänavale suvisel ajal on see pind loa saanud igal aastal.

SISUSTUS
Kogu sisustus ja köögi sisseseade on üürniku oma.

ÜLALPIDAMISKULUD
Lisakulud, kui toitlustus tegutseb aktiivselt. Äripinnal on individuaalne elektriküte. Ehk kõik kulud, sh vesi ja elekter, küte ja kõik majaga seotud haldus tasud, sh remondifond:
Dets 2019 elekter 391,82€+ ühistu kulu 252,63€
Jaanuar 2020 elekter 394,24 +ühistu kulu 247,78€
Mai 2020 elekter 167,26€ +ühistu kulu 121,68€
Juuni 2020 elekter 239,38€+ ühistu kulu 130,77€
Lisakulud, kui toitlustus pole aktiivselt tegutsenud:
Dets 2021 elekter - 57,29 €+ühistu kulu 110,35€
Jaanuar 2022 elekter - 27,86 €+ ühistu kulu 110,35€
Veebruar 2022 elekter - 88,68 €+ ühistu kulu 114,46€

Kuutasud koos aktiivse restoraniga
(kõik kulud, sh vesi ja elekter ning kõik majatasud, sh remondifond). Ehk keskmine talv: 643,23 €
Keskmine suvi: 398,51 €
Aasta keskmine: 520,87 €

Tere tulemast tutvuma enda uue investeeringuga!

Objektist

  • Tube
    5
  • Kogupind
    154.1 m²
  • Seisund
    Uusehitus

Asukoht

Viru tn 16, Kesklinna, Tallinn, Harjumaa

12159574

19.06.2023
55 Kokku

Sarnased kuulutused