Seene tn, Nõmme, Tallinn, Harjumaa

MAJA ON BRONEERITUD KUNI 12.08.2022!

Nõmme linnaosas, Seene tänaval on müüa 2 korruseline madalvundamendile ehitatud ainulaadne puitmaja. 1383 m² kinnistu on igast küljest aiaga piiratud ja tagumises kinnistu osas asub ka garaaž.



Maja esimesel korrusel on tuulekoda, väike sahver, ruumikas esik, köök, vannituba/WC, elutuba, hall/puhketuba, üks magamistuba ja terrass. Köögis asuvast eraldi uksest pääseb maja keldrisse. Maja teisele korrusele saab esikus olevast puidust trepi kaudu ja seal on trepihall, WC, puhketuba, kaks magamistuba ja rõdu.

Algne osa elumajast on ehitatud ligi 100 aastat tagasi. Ülejäänud osad on ehitatud hilisematel aastatel ja peamiselt 90-ndate alguses. Esmase kasutuselevõtu aastaks on ehitisregistri järgi 1961 aasta, kuid see on oletuslik. Elumaja ehitisealune pind on 168 m², suletud netopind on 190,8 m² (millest keldrikorruse pindala on 25,9 m²) ja eluruumide pind on 162,8 m². Garaaži ehitusealune pind on 37,0 m² ja suletud netopind on 31,4 m². Maja vahelagi ja seinad on puitmaterjalist. Välisfasaadiks on puitlaudis ja üks osa seinast on ka kivist mille väline külg on kaetud krohviga. Katusekatteks on profiilplekk. Aknad on kahe klaasraamiga ja puidust. Esimese korruse põrandakattematerjaliks on Saksa laminaatparkett, seinad on värvitud või kaetud tapeediga ja laed on kaetud puidu või valget värvi laepaneelidega. Teise korruse tubades on laudpõrand ning ka seinad ja laed on kaetud puiduga.

Ostjale jääb kõik sisseehitatud mööbel. Muu mööbli ja tehnika ning seadmete osas on võimalik läbi rääkida. Kööki on paigaldatud Puustelli köögimööbel. Zanussi keraamilise pliidi ümber on kivitasapind ja pliidi kohal asub õhupuhasti. Pliidi all on Zanussi elektriline ahi. Köögis asub ka Electrolux 7kg mahuga pesumasin. Köögi valamupoolset töötasapinda valgustab seinkappide all olev LED valgusti.



Maja kütmiseks kasutatakse Eco Classic 105 Thermia maaküttesüsteemi (horisontaalne) ja soojus jõuab tubadesse radiaatorite kaudu. Lisasooja annab elutoas asuv kaminahi. Elektrivõrk on 3X16A, 220V. Sooja vee saab elektri boilerist. Kanalisatsioon on tsentraalne. Interneti ja TV ühendust pakub Telia. Praeguse omaniku kommunaalkulud on vahemikus 140€ (suvel) kuni 250€ (talvel), millele lisandub tasu TV ja interneti kasutamise eest. Talvel puhastab lumist tänavat Tallinna linn. 



Kinnistul kasvab mitmeid õunapuid (Antonovka, Valge klaar, Pirnõun, Sügisõun), ilutaimi, männid ja suur mängumuru noorematele pereliikmetele. Toredad naabrid ümbruskonnas. 500 m kaugusel asub Nõmme rongipeatus ja sama kaugel on ka lähim bussipeatus Vabaduse puiesteel (bussid 14, 18, 18A ja 33). Nõmme keskuseni (turg, kauplused, apteek, postkontor, juuksur, kohvikud, pubid, bussipeatused) on 900 m ehk umbes 10 minutiline jalutuskäik. 850 m kaugusel asub Nõmme Põhikool ja 1 km kaugusel Rahumäe põhikool. Lähim lasteaed on 2 km kaugusel. Hiiu poole jääb Nõmme ujula (sauna ja aurusaunaga). Valdeku sauna saab jalgsi viie minutiga. Raamatusõber jalutab Nõmme raamatukokku umbes veerand tunniga. Nõmme parkmets on majast kümneminutilise jalutuskäigu kaugusel.



Google Maps (tänava vaade): https://goo.gl/maps/8giy492GFnREjv9P7 



Kui tekkis huvi ka koha peal see tore maja üle vaadata, anna julgelt märku ja lepime sobiva aja kokku. Aitan müüa ka teie olemasoleva kodu ja pakun pankade lepingutasude soodustusi ostu finantseerimise korraldamisel. Küsimuste korral võta kindlasti ühendust.

Viljo Pettinen
Kutseline maakler / Kinnisvarakonsultant

Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 58041
Kutsetunnistus: KKM 181149
Tel: +3725110939
e-post: viljo.pettinen@domus.ee