Kloostrimetsa tee 56a/1, Pirita, Tallinn, Harjumaa

  • Площадь 84 м²
  • Комнат 3
  • Этаж 2 из 3
  • Год постройки 2023
  • Состояние Новое

3-комнатная квартира в Pirita с хорошим потенциалом роста ст

Это отличная возможность для покупателя, который ищет более выгодную входную цену по сравнению с рыночной и хочет обеспечить уверенный рост капитала. ЦЕНА ВКЛЮЧАЕТ НДС.

На продажу поступила просторная и светлая 3-комнатная квартира с гардеробной в высоко ценимом районе Pirita, в спокойной и зелёной части Kloostrimetsa tee.
Квартира продаётся на текущем этапе строительства, что позволяет новому владельцу завершить отделку и детали по своему вкусу. Имеются ценовые предложения на необходимые работы:
• Устройство внутриквартирной вентиляционной системы (принудительная вентиляция с рекуперацией тепла): предложение 6 000 €
• Ремонтные работы по внутренней отделке: предложение 4 000 €

В квартире есть кухонная мебель с техникой. К квартире относятся 2 кладовые и 2 парковочных места в подземном гараже!


Юридическая информация и разрешение на эксплуатацию:
Дом был завершён в 2022 году. У здания пока нет разрешения на эксплуатацию — квартирное товарищество активно занимается этим процессом, и прогнозируемый срок получения разрешения составляет около 2 лет. Необходимая документация и протоколы собраний товарищества доступны заинтересованным лицам.
Из-за отсутствия разрешения на эксплуатацию объект прежде всего подходит инвестору — юридическому лицу со свободными денежными средствами или покупателю семейной квартиры с более крупным собственным финансированием.

При покупке через компанию нетто-цена квартиры составляет около 214000 €, что делает нетто-цену за квадратный метр всего около 2 530 €/m².
В районе новостроек Pirita рыночная цена готовых квартир с разрешением на эксплуатацию находится в диапазоне 3 800 – 4 500 €/m². После выполнения необходимых инвестиций в вентиляцию и отделку (всего 10 000 €) стоимость квартиры после получения разрешения на эксплуатацию начинается от 330 000 евро. Это проект с сильным потенциалом роста стоимости!

Kloostrimetsa tee предлагает идеальный баланс между близостью к природе и городским комфортом. Поблизости находятся освещённые оздоровительные тропы, долина Pirita, Teletorn и Botaanikaaed. Быстрое и удобное сообщение общественным транспортом.

Заинтересовались? Звоните или пишите, запрашивайте дополнительные документы и приходите посмотреть квартиру!

Об объекте

  • Комнат
    3
  • Спален
    2
  • Ванных комнат
    1
  • Этаж
    2
  • Площадь
    84 м²
  • От владельца
    Да
  • Кухня
    Открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
  • Высота потолков
    2.70
  • Пол
    Натуральный паркет
  • Комнаты отдельно
    Да
  • Балкон
  • Площадь балкона
    11 м²
  • Право собственности
    Квартирная собственность
  • Состояние
    Новое
  • Коммунальные расходы летом
    350 €
  • Коммунальные расходы зимой
    600 €
  • Мебель
    По договоренности
  • Техника
    Интернет, кабельное тв
  • Санузлы
    Стиральная машина, душ
  • Дополнительно
    Высокие потолки, гардероб

О здании

  • Наименование здания
    Teletorni kodud
  • Этажей в доме
    3
  • Год постройки
    2023
  • Материал дома
    Монолит
  • Энергоэффективность
    B
  • Парковка
    Подземная
  • Отопление
    Подогрев пола
  • Безопасность
    Подъезд запирается
  • Обустройство здания
    Лифт, кладовка

Окружение

  • Водоемы
    Река
  • Название водоема
    Pirita jõgi
  • Расстояние до водоема
    1 км
  • Застройка
    Частные дома/квартирные дома
  • Вид из окон
    Вид на парк

Местоположение

Kloostrimetsa tee 56a/1, Pirita, Tallinn, Harjumaa

№14161556

06.10.2026 23:47
146 Всего, +6 сегодня

Похожие объявления