Aru tee 2, Sompa, Jõhvi vald, Ida-Virumaa

Müüa suure aiaga eramu, kus on palju ruumi. Hea asukoht.

ELAMU
Maja ruumide jaotus paikneb läbi 3 korruse. Kaks korrust on täielikult välja ehitatud ja sisustatud.
Esimesel korrusel on mahuka kapiga esik. Avatud köök moodsa tehnikaga ja kõrval kohe söögituba. Elutuba on avar ja valgusküllane, ehitatud disainitud laega. Elutoas on kamin, mille kütmisel saab soojaks teise korruse kõik ruumid. Elutoast pääs katusega suurele terrassile, mis asub maja tagahoovis. All korrusel asub veel pesuköök ja WC. Esimesel korrusel, maja teises tiivas on katlaruum, kus asub vee soojendamiseks boiler ja maakütte seadmed. Sealt saab edasi garaaži, kuhu mahuvad pereauto ja muu tehnika ning tööriistad.
Teisel korrusel on kolm magamistuba, suur garderoob ja panipaik. Ühest magamistoast on pääs lamamistoolidega rõdule (36m2).
Suur dušširuum ja WC.
Teisel korrusel paikneb pääs pööningule (ca 85 m2), mida on võimalik soovi korral välja ehitada ja kasutusele võtta.

SISEVIIMISTLUS
Kogu maja siseviimistlus on suuremas jaoks värskendatud aastal 2023. Seinad on krohvitud ja värvitud, kõikidel korruse põrandatel on täisparkett, köögi ja esikuosa on plaaditud.

TEHNILINE OSA
Vundament - madalvundament. Kande -ja jäigastuvad konstruktsioonid: monoliitne raudbetoon puit.
Katuse ja katuselagede kandvad osad: puit.
Elamul on profiilplekk -katus.
Aknad plast – pakettaknad.
Küttelahenduseks on väga mugav ja ökonoomne maaküte, alumisel korrusel põrandaküte ja üleval korrusel ruumides reguleeritavad radiaatorid.
Vesi on tsentraalne, kanalistasioon on lokaalne. Septik + imbväljak.
Majja tuleb valguskaabliga internet.
Elekter on majas kolmefaasiline.

ÜMBRUS
Suurel kinnistul on marjapõõsad, noored viljapuud, ilutaimed ja -põõsad.
Majaesine parkla (280m2) on plaaditud. Suur heakorrastatud krunt 9527 m2.
Hubane, privaatne koht linna lähedal. Hoone kõik dokumendid on korras. Maja müüakse koos kogu mööbli ja tehnikaga.

ASUKOHT
Sompa küla Ida-Viru maakonnas Jõhvi vallas. Maja asub Edise küla ja Kabelimetsa lähedal, Jõhvi autoga 5 min, ühistranspordipeatuseni 15-20 min jalgsi.

Helista ja läheme vaatama!