Järva maakond, Paide linn, Koidu 13

UUS HIND!

KINNISTU
Kinnistu suurus on 1220m2.
1965.a. on selle maatüki keskele ehitatud elumaja.
Kogu territoorium on hästi hoolitsetud.
On istutatud viljapuid ja põõsaid ning külvatud on muru.
Maja ees leiame laste mängumaja ja liivakasti.
Kes liivakasti oma kasvu tõttu enam ei mahu, siis nende tarvis on ruumikas grillimaja, mis pakub kaitset vihmasabina ja tuuleiili eest.
Auto sissesõidutee kõrval on ehitis, milles on varju leidnud aiahooldustehnika ja küttepuud.
Parkimiskohti leidub õuealal 3-le autole.

MAJA
Maja asub aadressil Koidu tn 13 ja on kasutusele võetud 1965.a.
Kinnistu paikneb Koidu tn ja Luige tn vahelisel alal ning omab ligipääsu mõlemalt tänavalt.
Transpordivahendiga on pääs kinnistule Koidu tn kaudu.
Viimase 7-e aasta jooksul on pere renoveeritud maja.
Ümberehituse käigus tekkinud muutused on seadustatud.
Ehitusalune pind 159,6m2
Maja suletud pind 210,3 m2
Eluruumide pind 172,7m2
Tulepüsivusklass TP3

PLANEERING
I korrus
Maja peauksest siseneme esikusse, mis mahutab nii pererahva ja külaliste üleriided.
Seda võiks nimetada ka epitsentriks, millest pääseme voolava ruumi põhimõttel elutuppa, kööki ja garaaži, saunaalalae, keldrisse ja muidugi ka teisele korrusele.
Avar köök on olnud muudatuste ootel.
Köögist on pääs I korruse magamistuppa.
Selles toas on vaadanud peremees ja perenaine omi unenägusi
Pererahva mõte on olnud suurendada kööki magamistoa arvelt ning seega tekitada avar söögisaal, kuhu mahuks ümber suure laua juba kogu suur pere.
Valgusküllases külaliste toas lisab hubasust kamin-ahi, mis laseb nautida puude põlemise leeki.
Maja ühte poolde on kompaktselt asetunud saun koos dušši ja suure puhkeruumiga.
Kui saunakerise puupraksumisest jääb väheseks, võib ka puhkeruumi kamina lisada.
Vajalik liitumisvõimalus korstnasse on uue kamina ootel olemas.
Garaaž on soojustatud ja kasutusel olnud ka ettevõtluse tarvis.
Sinna mahub lisaks neljarattalisele sõidukile ka rohkelt kaherattalisi sõiduvahendid.
Garaaži tagaseina on peidetud väike küttepuu ladu, et külmal talvepäeval ei oleks vaja õue puude järgi minna.
II korrus
Pääs korrusele õnnestub kasutades treppi.
Kohe trepilt paremale on II korruse wc ja pesumasinad.
Korrus on hetkel uutele mõtetele avatud.
Seni on neid ruume kasutatud treeningsaalina ja eraldavate sirmide taha magamisasemetele on ööunele suigutatud saabunud külalisi.
Kergseintega õnnestub see suur ruum jagada mitmeks toaks
.
SISEVIIMISTLUS
On kasutatud värvi, tapeeti, naturaalset puitu
Siseseinad on heledates ja pastelsetes toonides.
Wc-s ja pesuruumides on pinnad plaaditud.
Saunas ja eesruumis kasutatud naturaalset puitu.
Ka korruste põrandate katted varieeruvad tubade vahel, kus leiame vaipkatet, parketti ja lauda.
Kõik on maitsekas ja uus omanik saab alati ka oma mõtted ellu viia.

KONSTRUKTSIOON:
Vundament - paekivi ja väikeplokk
Välisseinad – majal palk, juurdeehitus puitsõrestik,
Vanem osa majast- palk + kivivooder, mis soojustatud 100mm vahtpolüstürooliga +
dekoratiivlaudis, uuem juureehitus on puitsõrestik, soojustatud ja kaetud
laudisega.
Vaheseinad – puitsõrestik
I korruse põrand – katab parkett ja vaipkate, alt soojustatud 100mm vahtpolüstürooliga, all on
liivatäidis
Vahelagi - puittalad
Katus ja katuslagi – sarikad, soojustatud, kaetud valtsplekiga.
Aknad - Viking Window 2* klaaspakett, uksed – puit

KOMMUNIKATSIOONID JA KÜTTESÜSTEEM
Kombineeritud küttelahendused teevad maja soojaks ja arved väikeseks.
Maja I korrusel annab sooja pliit ja ahi ning ühtlustab ning vajadusel annab lisa ökonoomne õhk-
soojuspump (firmalt Daikin).
II korrus – avatud trepi kaudu tõuseb soe õhk teisele korrusele. Vajadusel saab sisse lülita elektrikütte.
Saunas – annab sooja puuküttel keris. Võimalus kasutada ka el. põrandasoojendust.
Majal on loomulik ventilatsioonisüsteem.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Olemasolev puurkaev annab võimaluse aia kastmiseks. Internet ja TV – on valguskaabliga.
Elekter 3x20A
Energiamärgis – hetkel puudub.

KOMMUNAAL JA KÜTE:
Vesi ja kanalisatsioon vastavalt kasutatud hulgale.
Elekter – kuna pere on kasutanud seda ka ettevõtluse tarvis, siis kasutaud energia hulk ei kajasta
eluruumidele kulutatud kogust.
Küttepuid on varutud aastaks ~10m3

ASUKOHT
Rahulik ja vaikne piirkond.
Kuna Koidu tn on tupiktänav, siis liiklus on väga väike.
Paide Gümnaasiumini ~900m
Paide Sookure Lasteaed ~500m
Lähim kauplus on ~200 m kaugusel.
Paide bussijaam ~ 1 km

Kui tahad teada, kui kaugel on Tallinn, siis see on LÄHEDAL!
Suts sõitu ja juba kohal.

Helista või kirjuta ja räägime täpsemalt!
Meiega on kõik kliendid rahulolevad.
Unistusi tuleb järgida!