Müüa maja Harjumaa, Saue vald, Vatsla küla

Kõrgelt hinnatud asukohas, Saue vald, Vatsla küla, tupiktänaval asuv maja on ehitatud 1998 aastal.

‼️Minu pakkumine oleks kogu varale 176 000 eur, aga kes soovib eraldi osta siis ka see on võimalik🙂

✔️Majakarp koos krundiga 148 000 eur ✔️Haagismaja 28 000 eur.

🔴 Majakarbi + krundi väärtuseks hinnati 180 000 eur.

🔴 Soojustatud haagismaja väärtuseks hinnati 40 000 eur.

🔆Tee julgelt omapoolne pakkumine, minu eesmärk on leida uus peremees kinnistule. Hind ei ole kivisse raiutud!

Elamu ehitusalune pind on 176 m², millest suletud netopind on 239,9 m² ja eluruumide pind on 200,8 m².

Elektri võimsus on 220/380, 3 X 25 A.

Tubade arv 7 (magamistubasid 6)

Korruseid 2 + katusekorrus

Krunt 1 367 m2

Maja vajab täielikku renoveerimist, kuna 25.12.2021 aasta toimus tulekahju. Majal on olemas kõik värskelt tellitud projektid (maja digiprojekt, õhk-vesi kütteprojekt, elektriprojekt, küttekollete ekspertiis). Kuna maja taastada ei õnnestunud, siis olen olukorras, kus pean andma taastamisvõimaluse uuele peremehele, kes majale uue hingamise annaks sooja ja hubase kodunäol.

Krundil on ka haagismajast (42m2) renoveeritud majake, soojustatud aastaringseks elamiseks, suure ja avara 2 kordse terrassiga, mis pakub meie perele hetkel kodusoojust. Terrass esimesel korrusel on 30m2 ja teisel korrusel 20m2, mõeldud päevitamiseks. Majakeses on elutuba + 2 magamistuba + garderoob, duššinurk wc’ga, puuküttepliidiga köök. Lisasoojust annab vajadusel: õhkpump, Aeno infrapuna radiaatorid, elektrikamin.

Haagismaja on soojustatud 100 mm barock kivivillaga + tuuletõkkekangas ja viimistletud voodrilauaga. Originaalis oli haagismaja suvemaja ja soojustamata, väliselt viimistletud alumiiniumprogiiliga. Maja seinad seest olid vaid õhuke papp ja needki tegime seest tuba tuba haaval ja esiku + muud ruumid 12-18 mm paksuse osb plaadiga.

🔆Majakest on hiljem võimalik ka eraldi ära müüa, on transporditav (terrass tuleb vaid lahti monteerida).

Vahetusläheduses asuvad Triibu & Liine Päevahoid, Harku Lasteaed, Harku Kauplus, Harku Raamatukogu.

Tallinnast mõistlikul kaugusel- 10km kesklinna.

Transport:

Kodasema (buss)

234 m

Rohkem infot jagaksin privaatselt. Kinnistule on äsja tellitud hindamisakt, aga hetkel on see alles valmimisel.

Soov oleks kas müüa või siis vahetada 3 või 4 toalise korteri vastu Õismäel, Laagris või siis pisema maja vastu 3-5 tuba linna lähedal, kus oleks lähedal lasteaed, kool, bussiliiklus hea. Odavama hinnaga kinnisvara vahetuse korral kompensatsioon.

Ootan pakkumisi😊