Tartu mnt 47, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Renoveeritud pind sinu ärile või ilustuudiole!

• Kogupind: 85 m²
• Korteriomand, kivimaja

Sanruum: dušš, ventilatsioon, tsentraalne vesi

Küte ja ventilatsioon: keskküte

Köök: köök, külmik, köögimööbel

Side ja turvalisus: Internet, turvauks, trepikoda lukus, naabrivalve, videovalve, valvesüsteem paigaldatud

Lisainfo:

• eraldi sissepääs
• riidehoiuruum
• mööbel
• elekter
• vitriinaknad
• sissepääs tänavalt
• tasuta parkimine

Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras, ümbruses korterelamud

MÜÜA VÄRKSELT RENOVEERITUD JA SISUSTATUD ÄRIPIND (ÜÜRILEPING JA SISU) — VALMIS LAHENDUS TEIE ÄRILE!

Kaasaegne Skandinaavia stiilis disain ja täielikult varustatud ruumid Tallinna südames. Tegemist on universaalse pinnaga, mis tänu nutikale planeeringule ja tehnilisele valmidusele sobib ideaalselt kontoriks, loovstuudioks, coworking-pinnaks, hosteli tüüpi majutuseks või jätkamiseks massaaži- ja iluvaldkonnas.

Peamised eelised:

• "Alusta kohe" valmidus: 2 kabinetti 4-st on juba täielikult sisustatud ja varustatud professionaalse tehnikaga massaaži- või iluteenuste osutamiseks.
• Värske remont: Kõik ruumid on läbinud täieliku uuenduskuuri vähem kui 1 aasta tagasi.
• Paindlikkus: Ruumide planeering võimaldab kergesti kohandada pinda vastavalt teie äri spetsiifikale.
• Nutilukud ja "SmartHome" lahendused: võimaldavad hallata ruume eemalt.

Asukoht ja hoone

• Aadress: Tartu mnt 47, aktiivne südalinn.
• Ligipääs: Eraldi sissepääs otse tänavalt, tihe jalakäijate vool, ühistranspordipeatused otse stuudio ees, teine väljapääs tagahoovi.
• Parkimine: Suletud parkla töötajatele sisehoovis.

Ruumid ja disain

• Avarad, 3.5 meetri kõrguste lagedega ja läbimõeldud planeeringuga ruumid:
  • Ühiskasutatavad alad: avarad puhke- ja tööalad (coworking-friendly), hubane lounge-tuba teisel korrusel SmartTV ja diivaniga, kööginurk, 2 dušiga vannituba põrandakütte ja automaatvalgustusega, laoruum.
  • 4 kabinetti:
    • Kabinet nr 1: Maast laeni aknaga, sobib ripsmetehnikule, maniküüri/pediküüri teenusteks või kontoriks.
    • Kabinet nr 2: Maast laeni aknad vaatega linnale, täielikult sisustatud massaažiks.
    • Kabinet nr 3: Vaikne ja hubane, vaatega sisehoovi, täielikult sisustatud massaažiks.
    • Kabinet nr 4: Hetkel puhketuba personalile (vooditega), kuid kosmetoloogia kabinetti valmidus (veeühenduse võimalus) olemas, ideaalne ümbertegemiseks esteetilisteks protseduurideks.

Tehnoloogia ja infrastruktuur

• Stuudio on ehitatud „Targa maja“ põhimõttel:
  • Turvalisus: Nutikalukud (pääs hoonesse ja kabinettidesse koodiga), videovalve, ukseandurid ja signalisatsioon.
  • Sisekliima: Kaasaegne soojustagastusega ventilatsiooniseade, uued pakettaknad, tuletõkkeuksed (EL30).
  • Valgustus: Vastab kõigile ilu- ja tervishoiuteenuste standarditele.
  • Ladu: Mahukad ruumid inventari ja toodete hoiustamiseks.

Hind sisaldab:

• Kogu mööbel ja sisustus, tehnika ja dekoratsioonid (kõik piltidel olev jääb ostjale).
• Vajadusel IT-infrastruktuur: professionaalne veebileht, sotsiaalmeedia kontod, seadistatud online-broneerimissüsteem.
• Üürileping: mõistlik üür ja madalad kõrvalkulud.

Potentsiaal

Hetkel tegutseb stuudio edukalt massaaži- ja iluvaldkonnas. Vabade kabinettide ja veeühenduse valmidus võimaldab laiendada teenusevalikut (kosmetoloogia, süstid jm) või rentida töökohti välja, mis suurendab tulu märgatavalt.

See ei ole lihtsalt äripind – see on investeering ideaalses korras ja "alusta kohe" sisustatud ruumidesse!

Üüriinfo ja täpsemad andmed jagatakse tõsisele huvilisele – võtke ühendust ja tulge tutvuma!