Kogu varu asub põhjaveetasemest kõrgemal, kattekiht on õhuke ja koosneb vaid mullast ning vahetus lähedses on kohalikud kruusakattega teed.
Müüa ka kõrvalasuv kruusakarjäär: 86301:004:0257, hind 525 000 , suurus 6,56 ha.
Karjääri suurus, kus on lubatud kaevandada, on 5,86 ha.
Maht: tehnoloogiline liiv- tarbevaru 340 000 m3; muld - 21 828 m3; maakive - 3500 m3. Kinnistut läbivad kruusakihid.