Sõõru, Kergu, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnumaa

Müüa valmimisjärgus maja koos garaaž/kuuri ja saunamajaga Pärnu maakonnas, Põhja-Pärnumaa vallas, Kergu külas. Kinnistu pindala kokku on 8438 m² ja koosneb:
Haritav maa - 2807 m²
Õuemaa - 4501 m²
Muu maa - 1130 m²

Eluhoone on ehitatud 1925 aastal. Hetkel on eluhoone renoveerimine pooleli. Siseruumideks on esik, tehnoruum, koridor, majapidamisruum, kõrgete lagede, rõdu ja kahe katuseaknaga köök-elutuba, trepihall (mis viib teisele korrusele kus on rõdu ja see on välja ehitamata), 3 magamistuba, millest ühest on eraldi sisspääs oma WC/duširuumi ning veel ka eraldi duširuum/WC koos saunaga. Lisaks eluhoonele asub kinnistul veel ka saunamaja koos garaažiga, suur kuur koos garaaži ja maakeldri võimalusega (sissekäik vajab puhastamist) ning kasvuhoone. Eluhoone kõrvale kasvuhoone lähedusse on istutatud mitmeid õunapuid, ploomipuid ja marjapõõsaid. Kolmest küljest piirab kinnistut kuusehekk. Sissesõidutee ühel küljel on vahtrapuude allee.

Alates 2020 on maja vahetatud katus koos sarikatega. Paigaldatud on uus välisuks. Kõik aknad on vahetatud ja paigaldatud on kolmekordse klaaspaketiga plastraamidega aknad. Välisseinad on soojustatud 150 mm kivivillaga. Põrandad on soojustatud 200 mm penoplastiga ja sinna on paigaldatud põrandakütte torustik. Maja kütab Bosch 13 kW õhk-soojuspump (paigaldatud 2022 jaanuaris). Kõik siseseinad ja laed on uued. Enamus seinad on kaetud topeltkipsplaadi ja lauspahtliga. Elektrisüsteem on majas välja vahetatud (kauglugemisega elektriarvesti).

Vesi tuleb puurkaevust. Paigaldatud on uus veepump. Kanalisatsiooni tarbeks on rajatud imbväljak. Interneti ja TV ühendus on läbi 4G võrgu. Elektriarved suvisel ajal alla 40€ ja talvisel ajal kuni 150€.

Saunamajas saab sooja vee ahju kohal olevast veekatlast. Saunamajas on ka garaaži osa kuid hoone vajab renoveerimist.

Lähim bussipeatus asub 1,1 km kaugusel Kergu Lastaed-Algkooli juures. Lähim toidukauplus 1,1 km kaugusel (Coop).

Kui tekkis huvi koha peal ka kõik üle vaadata, anna julgelt märku ja lepime sobiva aja kokku. Aitan müüa ka teie olemasoleva kodu ja pakun pankade lepingutasude soodustusi ostu finantseerimise korraldamisel. Küsimuste korral võta kindlasti ühendust.

Viljo Pettinen
Kutseline maakler / Kinnisvarakonsultant

Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 58041
Kutsetunnistus: KKM 181149
Tel: +3725110939
e-post: viljo.pettinen@domus.ee