Ristaia tee 4, Pirita, Tallinn, Harjumaa

Rohelises ja keskmisest privaatsemas piirkonnas, tavapärasest mürast eemal, tuli müügipakkumisse kaasomandis olev kinnistuosa. Juriidiliselt kuulub mõlemale kaasomanikule 1/2 kinnistust, notariaalse kasutuskorra kokkuleppe alusel on müüdava kinnistuosa reaalne kasutus väiksem, ca 700 m2. Hoonest on kasutuses ca 27 m². Lisaks 1 kuur.

Elatud on n.ö. arhailisel moel, nagu vanasti - vesi toodi kaevust, ihuhädasid aitas lahendada õues paiknev kuivkäimla, toidu valmistamiseks tehti pliidi alla tuli, ahi küttis tuba.

Ehitisregistri andmetel on tegemist majaga, mis on ehitatud maakividest.

Kaasomandi puhul tuleb võtta arvesse, et kaasomanikul on alati eelisostuõigus. Kaasomanik võib kasutada oma õigust teostada eelisostu 2 kuu jooksul. 2 kuud arvestatakse tehingust teada saamise hetkest, mitte müügitehingu sõlmimise hetkest.

Antud kinnistuosa omanikule rakendub tulevikus sama õigus - kui müüb naabrist kaasomanik enda osa, tekib eelisostuõigus ning võimalus kogu kinnistu enda valdusesse saada.

Lisaküsimused on oodatud telefoni või e-kirja vahendusel.