Männimetsa tee, Tartu, Tartumaa

Üürile antakse "A" energiaklassi maja, mis on projekteeritud energiatõhusust tundva arhitekti poolt, asub hinnatud Ihaste linnaosas.

Maja ruumilahendus: suur elutuba, köök, kolm magamistuba - igast toast on väljapääs õue.
Majas on 2 pesuruumi ja 3 WC-d - väike WC-duširuum, saunakompleks.
Saunas on infrapuna-, auru- ja leilisaun. Sauna temperatuuri, niiskust ja funktsioone saab juhtida ja jälgida juhtmevaba puldiga kasvõi õuest. Suur garaaž. Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale.
Magamistubades ja koridoris on suured lükandustega garderoobid.
Köögimööbel- induktsioon pliiti, ahju, nõudepesumasinat, prügihunti ja külmikut.

Majal on toimivad ja turvafirmasse ühendatud valve-, suitsu-, temperatuuri- ja paanikaandurid.

Maja konstruktsioon - AerocEcotherm plokkidest maja on massiivsel valatud vundamendil, kasutatud Aeroc silluseid, kaetud "hingava" värvilise krohviga. Köetava põrandaplaadi all on 400 mm soojustust. Lae peal 500 mm puistevilla. Katusekonstruktsioon on fermidest ja arvestatud lumekoormusega 300 kg/m². Nähtavad puitdetailid on süvaimmutatud. Katusekatteks on kivipuistega plekk garantiiga 30 aastat.
Aknad ja uksed on kolmekordsete, soojust peegeldavate klaasidega, pakettidega. Kaares aken ja välisuks on SHÜCO soojuskatkestusega, täisalumiiniumist.

Küttesüsteem - maaküte 180L boileriga. Kogu maja on vesipõrandaküttega betoonpõrandas.

Ventilatsioon rootorsoojusvahetiga on varustatud niiskuseanduriga. Sissepuhe/väljatõmme on igast ruumist/garderoobist. Tänu hoone planeeringule ilmakaarte suhtes puudub vajadus jahutusseadmete järele.

Veevarustus - uute torudega linna veevärgist. Krundil on ka kaev ja väike veesilm vihmaveega.

Garaaž - uks ja garaažimõõdud võimaldavad nii Chevy Van bussi või katuseboksiga džiibi või paadi garaažis hoidmist. Automaatne suur uks on suurendatud tuule ja soojapidavusega.

Oodatud on pikaajalised korralikud koduhoidvad üürilised.
Lemmikloomade osas võimalik läbi rääkida!

Maja kulud: vesi ja kanalisatsioon vastavalt teenusepakkuja hinnakirjale
Elekter: 2021-2022 talve kuudel ca 160.00 eurot 2022 suve kuudel 60-70 eurot
Elisa tele ja interneti pakett 30.00 eurot.

Suurepärane elukeskkond Vana-Ihastes eramajade rajoonis!
Küsitud üürihinnale lisanduvad igakuised kommunaalkulud.
Vormistamisel tuleks tasuda ühe kuu ettemaks, tagatisraha ning vahendustasu kinnisvarabüroole.