Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Raadi-Kruusamäe, Keskuse tee 9/2

Tartu äärelinna kiiresti arenevas piirkonnas - Raadil Keskuse teel, on müügis maaküttega ning A energiatõhususe klassiga uues ridamajas ridaelamuboks.
Keskuse tee 9/2 maja on kohe-kohe valmimas. Valmimise tähtaeg on 30. juuni 2022. aastal ning kasutusloa tähtaeg on august 2022. aastal.

PLANEERING
Müüdav ridaelamu boks on elamispinnaga 96,2 m².
Esimesel korrusel asub esik (6,7m²), avatud köögiga elutuba (9 m² ja 23,9m²), wc (1,8m²), pesuruum (3,2m²) ja leiliruum (2,1m²), kust pääseb, samuti nagu elutoastki, avarale terrassile (13,7m²).
Teisel korrusel asuvad koridor (6,6m²), vannituba (5,2m²), kolm magamistuba (9,3m², 9,1m² ja 12,4 m²) nendest viimase juurde kuulub mahukas walk in garderoob (4,1m²).

VIIMISTLUS
Ridaelamu boksi on valitud kallim plaadipakett (Marmor). Plaaditud on esiku ning sanitaarruumide põrandad ning sauna ja II korruse vannitoa seinad. I korruse wc-s on plaaditud wc-poti tagune sein. Eluruumide põrandaid katab kvaliteetne ühelipiline 14 mm õlitatud naturaalne hele Tamme parkett. Tubade seinad on värvitud heletates toonides. Sanitaarruumide laed on viimistletud heleda laudisega.
Siseuksed on valged profiiluksed mustade linkidega

TEHNIKA JA MÖÖBEL
Hinna sees on seinapealsed valamud koos segistitega wc-s ja II korruse pesuruumis. Seinapealsed wc-potid I ja II korrusel, vann II korruse pesuruumis koos segistiga ning leiliruumis keris. Soovi korral on võimalik juurde tellida ka köögimööbel koos tehnikaga väärtusega ca 8000 eurot.

EHITUSEST
Maja vundament ja kandvad seinad on laotud betoonplokkidest, mis on betoneeritud ning vahelagedeks on õõnespaneelid. Katusekattematerjaliks on SBS-kate. Maja fassaad on viimistletud heleda tooniga krohviga, panipaigad on viimistletud laudisega. Majal on 3-kordse klaaspaketiga sooja ja mürakindlad plastikraamidel aknad.

HALJASTUS
Kinnistu haljastatakse, rajatakse pere pisematele mõeldud ühis mänguväljak ning paigaldatakse metallist piirdeaed. Boksi juurde kuulub notariaalse kasutuskorra järgi 2 parkimiskohta maja ees olevas parklas ning haljasala maja taga, ligikaudse suurusega 35 m².

TEHNOSÜSTEEMID
Ridaelamul on energiasäästlik ja -tõhus maaküte. Soojuskandjaks boksis on vesipõrandaküte. Paigaldatud on ka soojustagastusega sundventilatsioon.

Juurdepääs mööda Keskuse tee kõvakattega tänavat. Tänavale rajatakse tänavavalgustus.

PIIRKOND
Läheduses on olemas uues kuues innovatiivne Kõrveküla Põhikool, Muusikakool, Spordikool ja lasteaed. Lisaks asuvad uus lasteaed "Ripsik" ja Pärna allee lastehoid ca 1 km kaugusel. Jalutuskäigu kaugusel mitmed kauplused Grossi pood, Coop. Kõrvekülas A&O kauplus, raamatukogu.
Piirkonnas on väga head sportimise ja vaba aja veetmise võimalused ümbritsevas looduses ja ERMi läheduses.

Värske hindamisakt olemas!

Olete oodatud tutvuma!!!

NB! Ridaelamu boksiga tutvumiseks tuleb KINDLASTI aeg enne kokku leppida!!!