Võru tn 196, Ropka, Tartu, Tartumaa

KOMPAKTNE ÄRIHOONE VÕRU TÄNAVA ÄÄRES!
Kogupind 160 m², kinnistu, kivimaja

Lisainfo: wc ja vannituba eraldi, telefon, kanalisatsioon, panipaik, mööbel, kinnine hoov, ühistransport, parkett, parkimine tasuta, TV, eraldi sissepääs
Sanruum: saun, dušš, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: elektriküte, ahjuküte, konditsioneer, kamin, konditsioneer
Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud, naabrivalve, valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: kattega teed

Üürile on anda väiksem ja kompaktne eraldi seisev ärihoone asukohaga Võru tn 196, Tartu.

Väga sobilik väiksemale ettevõttele nii esindus kui büroopinnaks. Sobilik nii IT ettevõtetele, raamatupidamis ja advokaadibüroodele!

Kesklinnas kõigest 5 min autosõidu kaugusel!

Hoones on 3 avarat ja mahukat ruumi, kuhu on paigutatud kontorimööbel vastavalt 6-8 le töökohale. Piltidel nähtav büroomööbel, kontoritoolid, puhketoa mööbel ja nõupidamiste ruumi mööbel kuuluvad üüri hinna sisse. Hoones on Telia optiline kaabel, kiire internet, WIFi ja lauatelefonid.

1-korrusel on suur avar ruum koos 4-6 töökohaga, samuti vannituba koos sauna ja WC ga.
2-korrusel on möbleeritud esinduslik puhkeruum ja nõudpidamisruum kuni 12-le inimesele. Nõupidamiste ruumis on koolituste, esitluste vmv. läbiviimiseks ruumi laes statsionaarne grafoprojektor, mille saab ühendada sülearvutiga.
Hoone tagumises osas on vajadusel väikelaona kasutada ka garaaz, millest 60 % jääb uue üürniku käsutusse.

Hoone kütteallikateks on õhksoojuspumbad ( mõlemal korrusel ) ja esimesel korrusel paiknev soojustagatsusega kamin.

Hoone asub logistiliselt väga heas asukohas, Ropka linnaosas Tartu linna ühel areneva ning tihedama liiklusega Võru tänaval ja lähedal Võru_Aardla ristmikule. Autoga kesklinna ca 5 minutit. Ühistranspordipeatus ca 190 meetri kaugusel. Lähedal mitmed söögikohad, samuti Olerex ja Circle_K tanklad.

Tasuta parkimine kinnistul tagab mugava ligipääsu. Kinnistu hoovi mahub parkima mugavalt 4-5 autot ja tänavale omakorda veel 1-2. Tasuta parkimiskohti oleks maksimaalselt 7 autole.

Hoone esifassaadile ja Võru tn. äärsele reklaampostile (piltidel nähtav) on võimalik paigaldada tasuta oma ettevõtte valgusreklaam logod. Ka see kuulub kogu maja üürihinna sisse!

Hoone üür on 2500 eur, millele lisandub käibemaks. Lisanduvad kõrvalkulud ( vesi, elekter, internet, prügivedu ja koristus teenus )

Küsimuste korral võta ühendust ja läheme tutvuma!