Võru tn, Ropka, Tartu, Tartumaa

Kinnistu asub Kabeli ja Võru tänava nurgal, Raekoja platsist linnulennult ca 2,2 km kaugusel, Ropka linnaosas. Mõnesaja meetri kaugusel asub Võru-Aardla ristmik, kus on tanklad, toitlustus, Selver, Spordiklubi.

Detailplaneeringuga on määratud ehitusõigus Kabeli tn 1 kinnistule, mis võimaldaks rajada Võru tänava kui tulevase äritänava äärde piirkonda rikastav ärihoone. Hoone esimene korrus on ette nähtud avalikkusele suunatud kaubandus- ja teenindusvõimaluste pakkumiseks. Kõrgematel korrustel paiknevad bürood, äripinnad ( võimalus muuta selliselt, et saab rajada külaliskorterid)
Hoone maapealse osa suurim lubatud ehitusalune pind 400 m2 ja maksimaalne lubatud korruste arv 3.
Kokku võimalik maa peale ehitada 1200 m2 pinda.
Lisaks hoone maa-aluse osa suurim lubatud ehitusalune pind 915m2.

Parkimine on lahendatud krundisiseselt maa-aluse ja maapealse parkimisega. Maa-alune parkimine on lahendatud kogu hoonestusala ulatuses, et tagada normatiivne parkimiskohtade arv. Maa peale on kavandatud 10 parkimiskohta, lisaks ka ala jalgrataste parkimiseks. Maa-alusesse parklasse on planeeritud 23 parkimiskohta. Maa-alusele korrusele rajatavad parkimiskohad ei tohi olla tänavalt nähtavad.
Krundi kasutamise sihtotstarbed: kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa, büroohoone maa.