Jõerahu tn 18, Vorbuse, Tartu linn, Tartumaa

Müüa A klassi energimärgisega ühekorruseline elamu, Emajõe vahetus läheduses.

PLANEERING
Maja planeering- tuulekoda (4,5m²), avatud elutuba-köök (56m²), WC (2m²), sauna eesruum/puhkeruum (9m²), pesemisruum (4,8m²), leiliruum (2,6m²), 3 magamistuba (15,5m², 10,1m², 13,6m²) ja garderoobiga magamistuba (17,1m²), vannituba (7,1m²).

Eraldi sissepääsuga on hoone tehnoruum (10,1m²) ning maja ees kahele autole katusega auto varjualune.
Elamu tagumisel küljel asub 66 m² suurune terrass.

KÜTTESÜSTEEM JA KOMMUNIKATSIOONID
Kütteallikaks on maasoojuspump. Hoone küttesüsteem on lahendatud vesipõrandakütte baasil. Hea sisekliima tagamiseks on majas soojustagastusega ventilatsioon. Vesi- ja kanalisatsioon on tsentraalsed, elektrivõimsus 3*16A.

KRUNT
Krundi üldpind on 2009 m². Maja ette ja ümber paigaldatakse kiviparkett. Krunt planeeritakse ja külvatakse muruseeme.
Maja ees elektriauto laadimise võimalus.

KONSTRUKTSIOONID
Seinad on puitkarkassist, mida katab väljaspoolt struktuurkrohv ja dekoratiivkivi. Ümber maja on kiviparkett.

SISEVIIMISTLUS
Kliendil on võimalus valida siseviimistlus. Põrandaid hakkab katma naturaalne tammeparkett. San.ruumidesse paigaldatakse keraamiline plaat ning sauna leiliruum saab viimistletud puitlaudisega. Sanitaartehnika tuleb uuel omanikul endal muretseda, paigaldatud on WC potid.

Hoone valmib septmeber 2022.a.

ASUKOHT
Lähim bussipeatus ca 1 km, kauplus ja lasteaed 5 km, Veeriku ja Kesklinna kool 7 km. Tartu Raekoja plats 7,5 km.

Lisaküsimustele vastan hea meelega. Helista ja küsi lisa!