Leiu tn 5, Vahi, Tartu vald, Tartumaa

Kas otsid ruumikat ja modernset kodu, kus oleks piisavalt ruumi tervele perele? See 5-toaline A energiaklassi elamu ühendab endas kaasaegse arhitektuuri, valgusküllased ruumid ja energiatõhusad lahendused!

PLANEERING
Maja planeering- tuulekoda (5m²), koridor (9,5m²), avatud elutuba-köök (50,3m²), WC (1,8m²), sauna eesruum/puhkeruum (10,3m²), pesemisruum (2,7m²), leiliruum (2,3m²), 3 magamistuba (11,3m², 10,7m², 13,7m²) ja garderoobiga magamistuba (18,7m²), vannituba – olemas vanni valmidus (7,2m²).
Eraldi sissepääsuga on hoone tehnoruum (4,9m²) ning maja ees on katusega auto varjualune.
Elamu tagumisel küljel asub 53,1 m² suurune terrass. Sinna pääseb avatud planeeringuga köök-elutoast, sauna eesruumist ka kahest magamistoast.

KÜTTESÜSTEEM JA KOMMUNIKATSIOONID
Kütteallikaks on maasoojuspump. Hoone küttesüsteem on lahendatud vesipõrandakütte baasil. Leiliruumis elektriline kohtküte.
Hea sisekliima tagamiseks on majas soojustagastusega ventilatsioon. Vesi- ja kanalisatsioon on tsentraalsed, elektrivõimsus 3*16A.

KRUNT
Krundi üldpind on 1787 m². Maja ees ja ümber on kiviparkett.

KONSTRUKTSIOONID
Seinad on puitkarkassist, mida katab väljaspoolt puitlaudis. Mittekandvad siseseinad ehitatud 66mm mm metallkarkassil kipsseinana, mis in soojustatud kivivillaga.
Katusekatteks on katusekivi.

SISEVIIMISTLUS
Valgusküllane ja ajatu siseviimistlus, kus domineerivad neutraalsed toonid ja suured aknapinnad. Tammepuidust põrandad, modernne köök ning avarad ruumid loovad hubase ja kaasaegse elukeskkonna. Müügihind sisaldab köögimööblit koos intregeeritud tehinikaga.
Maja on kasutusele võetud 2024.aasta mais.

ASUKOHT
Maja asub Tartu linna piirist ca 3,5 km kaugusel. Lähimad koolid ja lasteaiad asuvad linna piiril, ca 10 min autosõidu kaugusel. Vahi alevikus on mugav liigelda nii busside, jalgrattaga kui jalgsi. Nii linna kui Lähte poole viivad kergliiklusteed.

KEHTIV HINDAMISAKT SUMMAS 336 000.-

Lisaküsimustele vastan hea meelega. Helista ja küsi lisa!