Kesk-Kaare tee 50, Pärnamäe, Viimsi vald, Harjumaa

Müüa 5-toaline väga heas seisukorras olev maja Viimsi vallas, Pärnamäe külas.

VIDEO MAJAST: https://youtu.be/sDBeb8tsIFc

Maja esimesel korrusel asuvad tuulekoda, trepihall, wc, saunaga vannituba, ruumikas kontor pääsuga tehnoruumi, köök, kaminaga elutuba pääsuga terrassile (päeva-ja õhtupäike). Teisel korrusel asuvad kolm eraldi magamistuba (millest üks on walk-in garderoobiga), trepihall pääsuga katuse alla ning ruumikas wc/vannituba. Majale lisab väärtust väga hästi hooldatud kõrghaljastusega aed, kus asub ka autovarjualune ning kasvuhoone. Autovärav käib lahti automaatselt (puldiga). Parkida saab saab mugavasse automaatse valgustusega autovarjualususse.
Maja ümbritseb hästi hoolitsetud kõrghaljastusega kinnine hoov kus asuvad kasvuhoone ning tööriista kuur.

Selle maja eelisteks on:
Hea asukoht;
Hästi hoolodatud kõrghaljastusega aed;
Maja on väga heas seisukorras ( maja on hiljuti renoveeritud);
Väga hea planeering;
2 wc-d;
Saun + massaživann;
Kasvuhoone + väike aiamaanurk;
Terrass.

RUUMIDE JAOTUS

I Korrus:
Elutuba 24,1 m², köök 14,4 m², WC 1,3 m², pesemisruum 5,9 m², saun 3,1 m², hall 13 m², tuulekoda 1,9 m², katlaruum 7,3 m², Kontor 21,4 m², tööriista ruum 8.5m2.
II korrus
trepihall 6,5 m², kolm magamistuba 11,8 m², 13,3 m², 18,4 m², garderoob 4,4 m², vannituba + WC 8,6 m²

HILJUTI TEOSTATUD TÖÖD

Uus köögitehnika: pliit, ahi, külmik ning nõudepesumasin
Uus naturaalme parkett elutoas ning kontoris ( kontorit saab kasutada ka näiteks lastetoana)
Eelmisel aastal paigaldati kolmekordse klaasiga uued pakettaknad ( kehtiv garantii )

KATUSEALUNE RUUM – ca 30 m², lae kõrgus ruumi keskel ca 2 m

VIIMISTLUS

sokkel – hall tsementkrohv, välisseinad – silikaattellis, katusekate – tume kiviprofiil plekk, aknaraamid katusega samas toonis.

KONSTRUKTIIVNE OSA:

Katus – viilkatus 30
Vundament – väikeplokkidest madalvundament
Mittekandvad välisseinad – väikeplokk
Kandvad välisseinad – väikeplokk
Mittekandvad siseseinad – väikeplokk
Kandvad siseseinad – väikeplokk
Vahelagi – raudbetoonpaneel
Katus – puitsarikatel, teraskattega
Sisetrepp – puidust
Põrand esimesel korrusel – tasanduskiht + parkett
Põrand teisel korrusel – isolatsioon + tasanduskiht + parkett
Põrand märgades ruumides - keraamiline plaat
Aknad – PVC – raam pakettklaasiga
Uksed – puidust
Korsten – põletatud tellistest
Piirded – puidust metallpostidega. Kõrgus 1,5 m.

KÜTE
Maja kütab autonoomne gaasikatel ( 100W, uus - kehtiv garantii ). Mõlemal korrusel on kütteallikaks põrandaküte, mida on võimalik vastavalt oma soovile reguleerida.

VENTILATSIOON
Ventilatsioon on lahendatud freshklappide näol.

PIIRKOND

Tegu on vaikse piirkonnaga, kus kõik eluks vajalik on läheduses. Ca 2 km raadiuses on Viimsi keskus, lasteaed, kool, kauplused, söögikohad.
Piirkonnas on palju sportimise- ja vabaajaveetmise võimalusi (2km kaugusel asub värga mõnus rand).
Hea transpordiühendus ( bussipeatus 100m ).