Kooli tee 18, Püünsi, Viimsi vald, Harjumaa

Müüa eksklusiivne 3-korruseline maja Viimsis!

VIDEO MAJAST- https://youtu.be/SaHRRkdFbCw

MAJA
Maja on ehitusjärgus. Maja koosneb 1-st maaalusest korrusest ja 2-st maapealsest, kus on olemas nii terassid, rõdud kui ka talveaed. Majal on olemas kõrged aknad, mis annavad palju valgust.
Maja kattus on täesti valmis.
Maja seinad on valmistatud - www.velox.lt süsteemi järgi -1 Välisplaat (soojustus) -50mm. 2 Betoon-100mm.3 Soojustus (vahtpolüstüreen) -200mm. 4 Siseplaat (isolatsioon) - 50mm. Katusekivid – WIENERBERGER

Maja 0-korrusel on olemas basseiniruum (45,3 m2), kus asuvad ka 2 erinevat sauna ja võimalus paigutada mullivann. 0-korrusel on olemas ka puhkeruum (48,0 m2 +15,3 m2), kus on võimalik asetada diivanid, piljard või midagi muud. Alumisel korrusel asuvad ka WC (9,1 m2), katlaruum (8,5 m2), töökoda (10,0 m2) ja vent.ruum (6,4 m2).

1-Korrusel on olemas suur saal (36,1 m2), avatud köögiga (26,8 m2), trepihall (24 m2), puhkeruum (19 m2), tuba (17,1 m2), tuba (24,4 m2), mis on plaani järgi märgitud nagu pesemisruum+tambur, garderoob (5,8 m2) , wc (1,7m2) ja wc (2,0 m2).
1-Korrusel on lisaks veel on olemas talveaed (7,8 m2) ja kaks terassi (30,6 m2) ja (13,9 m2)

2-Korrusel on olemas suur magamisruum (29,2 m2) eraldi garderoobi (5,0 m2) ja vannitoaga (9,6 m2),
lisaks on olemas kaminaruum (18,1 m2), teine vannituba (9,1 m2), 3 tuba (19,5 m2), (15,9 m2) ja (23,2 m2) kõikidesse ruumidesse on võimalik saada läbi trepihalli (15,8 m2), kus asub ka luuk pööningusse. 2-Korrusel on olemas lausa 4 rõdu, kaks sama suurt (14,6 m2) ja kaks väiksemat (3,5 m2) ja (1,9 m2) vastavalt.

ASUKOHT
Püünsi küla asub Harjumaal Viimsi vallas Viimsi poolsaare läänekaldal. Püünsi on põhja- lõuna suunaline ca 500 m laiune ja ca 1,6 km pikkune mereäärne küla ning paikneb Tallinna lahe ning Rohuneeme põlismetsa vahelisel alal. Naaberküladeks on Rohuneeme küla põhjas ja Pringi küla lõunas. Lähim tõmbekeskus on ca 5 km kaugusel paiknev Viimsi valla keskus. Püünsi külast Tallinna kesklinna on ca 15 km.

Viimsi poolsaare läänekallas on tänu Rohuneeme metsa-alale kaitstud jahedate avamerelt puhuvate tuulte eest, mistõttu klimaatilised tingimused külmemal aastaajal on selles piirkonnas oluliselt leebemad kui poolsaare idakaldal. Atraktiivne looduskeskkond, soodne kliima, paremad väljundid keskustesse on peamised põhjused, miks läänekallas ja selle asumid on aastaid olnud ja on ka jätkuvalt prestiižsemad kui poolsaare idaosa.Väga rahulik elukeskkond.

Juba 1471. a esmamärkimist leidnud Püünsi rannarootslaste kaluriküla näol on tegemist ühe viimastel aastatel kiiremini kaasajastuva, kuid samas oma rannakülalikku õhustikku säilitava piiroknnaga Harjumaal. Müüdav kinnistu asub omakorda Püünsi ühes hinnatuimas ja soovituimas piirkonnas - vaid mõnesaja meetri kaugusel rannikumerest, rannapromenaadist ja Pajundi laiust.



Lisaks loe ka seletuskiri-
EST- https://1partner-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/roman_sobtsenko_1partner_ee/EVTjb_7K7nNChiykxnE1YOIB4OLk8x4Y1G1PhndUcjHrNA?e=ojQdbX

RUS- https://1partner-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/roman_sobtsenko_1partner_ee/EeIzrc_SgmFHlSUgs6ptwJUBe8PnieAoPGPvWSF5-qXjkQ?e=cmoT6U

ENG- https://1partner-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/roman_sobtsenko_1partner_ee/EdQdOHWZTW9IhrM1fQb0ZRYBQKm2yglhVOuRUV-9bhuzMg?e=e3vWaJ