Viljandi maakond, Mulgi vald, Abja-Paluoja linn, Jaama 2

Müüki tuli armastatud ja hästi hoitud toidukoht nimega "TRIINU PUBI" kaunis ja koduses ABJA-PALUOJA LINNAS!

Pubi müüakse koos mööbli ja korraliku profi-köögitehnikaga!

Soovi korral antakse kaasa pikaajaliselt tegutsenud ja finantsvõimekusega OÜ, koos kehtivate lubadega (alkoholimüügiluba, toitlustusluba, terviseameti luba jne).
Võimalik on toitlustuskoht koheselt avada!

Pubi asub väga heas asukohas. Linna läbiva Pärnu maantee ehk linna peatänava ääres ja tänu sellele on toidukoht populaarne kohaliku rahva seas. Samuti hästi nähtav ning leitav linnast läbi sõitjatele. Autoga külastajate jaoks on suur privaatne parkla.

Tegemist on kauni hoonega, mis ehitati 2007 aastal.
Olemas on kogu maja dokumentatsioon, liitumislepingud, plaanimaterjal, elektriprojekt, vee- ja kanalisatsiooniprojekt jne.

Sobib väga hästi äriliste plaanide elluviimiseks ideaalselt neile, kes hindavad avarat, kvaliteetselt ehitatud ja hea planeeringuga maja, piisava suurusega avarat hooviala - see on kaunilt hooldatud ja siin on mõnus suur parkla, kuhu mahuvad ka suuremad sõidukid parkima.
Krunt piirneb enamuses osas aiaga, kus paiknevad kaunid lillepeenrad ja maitsekalt kujundatud aed.

Suurepärane 1-korruseline hästi läbimõeldud planeeringuga äripind, millel annab lisaväärtust suur terrass, kus on meeldiv perega einestada ning sõpradega mõnusasti aega veeta.
Hoonel on 3 väljapääsu.

HOONE:
Ehitusaasta: 2007.a.
Ehitusalune pind: 200,2 m2.
Maja suletud netopind / köetav pind: 177,9 m2
Majal on olemas kasutusluba.

RUUMID HOONES:
Avar teenindussaal koos baariletiga
Riidehoiuga esik
2 tualetti külastajatele
Kaasaegse tehnikaga sisustatud köök

ABIRUUMID:
Personali riietus- ja puhkeruum
Wc-duširuum
Ladu
Koridor
Abiruum

TEHNOSÜSTEEMID:
Elektrivõimsus: olemas on väga võimas vool 3 x 100 amprit
Tsentraalne vesi
Tsentraalne kanalisatsioon
Kombineeritud küte: kamin (soojamüüriga), õhksoojuspump ning elektriküte.
Jahutus: suvel saab õhksoojuspumpa kasutada jahutuse režiimil
Soe vesi: elektriboilerist
Sundventilatsioon
Piksekaitse

Paigaldatud on valvesüsteem G4S - seda kõike Sinu äri turvalisuse tagamiseks!

KÕRVALHOONE: KUUR - AIAMAJA
Seal on mugav hoiustada näiteks tööriistasid, muruniidukit, hooajalisi tarvikuid ning suvemööblit.

KINNISTU:
Suurus: 1708 m2.
Sihtotstarve: 100% ärimaa

LISAVÄÄRTUSED:
Pubi kõrval asub uus laste- ja spordiväljak, mille kasutajad oleksid ka pubile head ja igapäevased külastajad.
Pubist on võimalik soovi korral ümber kujundada ka eramaja, kontor või mõni muu äripind.

LISAVÕIMALUS:
Võimalik juurde osta kinnistu kõrval asuv suur krunt.
Tegemist on hooldatud kinnistuga, kus peal asub maakivist hoone. Selle kinnistu suurus on 3026 m2 ja hind: 25 000€. Aadress: Pärnu mnt 45, Abja-Paluoja. Katastrinumber: 10701:003:0008
Pubi ostjal on eelisõigus kõrvaloleva kinnistu soetamiseks!

KAUGUSED
700 m Abja-Paluoja bussijaam - Viljandi maakonnas on tasuta ühistransport!
Halliste 8 km
Mõisaküla 12 km
Karksi-Nuia 14 km
Kilingi-Nõmme 25 km
Viljandi 34 km
Pärnu 67 km

Oleme avatud ka erinevatele vahetuspakkumistele - olgu see siis maa, mets, korter või maja.

Huvi korral helistage või kirjutage mulle ja koos leiame sobiva aja, millal saab selle äripnnaga tutvuma tulla!