Tallinna tn 49, Viljandi, Viljandimaa

Müüa Viljandi kesklinnas Tallinna tn tuiksoonel väga hea ligipääsuga suure kinnistuga eramu.

TUTVUSTUS
Elamu on jaotatud kolmeks korteriomandiks, mis müüakse ühe tervikuna (koos).
Elamu kogupindala on 105,9 m2 ning maja ümbritseb kinnistu, mille suurus on 1026 m2. Hoovis paikneb ka kõrvalhoone, millesse on rajatud panipaigad.

PLANEERING
Korterid paiknevad järgmiselt: üks korter esimesel korrusel eraldi sissepääsuga hoovi poolt ning kaks korteriomandit sissepääsuga maja tagant: üks esimesel korrusel ja teine ülemisel (sissepääs ühine).
Maja on võimalik välja ehitada eramuks.
Maja all asub kelder (sissepääs väljast).

TEHNILINE
Maja köetakse lokaalse tahkeküttega: igas korteris oma ahi ja puupliit koos soojamüüriga. Kõik küttekolded on töökorras ja kasutatakse regulaarselt, kuid vajavad uuendamist.
Kaugküttega liitumise võimalus, trass vahetult tänaval.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed, linnatrassidega ühendatud.
Esimesel korrusel sanitaarruumides lisaks elektripõrandaküte.
Elektrivõimsus majal 3x25A.

HOONE
Hoone kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjaliks on puit.
Seinad on palkidest, mis on soojustatud mineraalvillaga, kaetud tuuletõkkeplaadi ja laudisega.
Katusekatteks on eterniitplaadid.
Maja vooder on uuendatud ca 15 aastat tagasi.

HOONE SEISUKORD
Esimese korruse korterites on teostatud sanitaarremont.
Kõikidel korteritel on PVC aknad.
Teise korruse ruumid vajavad remonti.

KINNISTU
Krundil kasvavad kandvad viljapuud ja marjapõõsad.
Viljandi kesklinn asub vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel.

Oled oodatud tutvuma ja lisa küsima!