A. H. Tammsaare tee 99, Mustamäe, Tallinn, Harjumaa

  • Площадь 43 м²
  • Комнат 2
  • Этаж 5 из 5
  • Год постройки 1968
  • Состояние Нужен капитальный ремонт

2-комнатная квартира в центре Mustamäe — зелёный район и все удобства рядом

Продаётся 2-комнатная квартира, требующая ремонта, в сердце Mustamäe – A. H. Tammsaare tee 99

Цена: 104 900 €
Площадь: 43,1 m²
Этаж: 5/5
Балкон: около 3,06 m²

Продаётся 2-комнатная квартира по адресу A. H. Tammsaare tee 99, в центральном, зелёном и хорошо развитом районе Mustamäe, где всё необходимое для повседневной жизни удобно расположено рядом.

Квартира находится на пятом, то есть последнем, этаже утеплённого и реновированного панельного дома. Сверху соседей нет, что обеспечивает больше тишины и приватности.

Квартира имеет планировку на две стороны дома: окна выходят на обе стороны здания. Благодаря этому в квартиру попадает естественный свет в разное время суток, а помещения легко проветривать. Окна спальни выходят на спокойную зелёную зону, а окна гостиной и балкон — в сторону Mustamäe Keskus и Tammsaare tee.

Планировка

В квартире есть:

  • две просторные комнаты площадью примерно по 17 m²;
  • одна комната проходная;
  • отдельная кухня;
  • ванная комната и туалет отдельно;
  • прихожая;
  • встроенный гардероб;
  • балкон площадью около 3,06 m².

При желании встроенный гардероб можно убрать и тем самым увеличить свободную площадь комнаты.

Квартира находится в первоначальном состоянии и требует капитального ремонта. Это даёт новому владельцу хорошую возможность полностью оформить жильё по своему вкусу, самостоятельно выбрать материалы, интерьер и технические решения и не платить за ремонт, сделанный кем-то другим.

Дом и квартирное товарищество

Дом хорошо ухожен, это утеплённый и реновированный панельный дом, в котором действует активное квартирное товарищество. Крыша отремонтирована, в хорошем состоянии и не протекает. Квартира тёплая.

Подъезд чистый и отремонтированный. Входная дверь в дом запирается, а для дополнительной безопасности установлено видеонаблюдение.

В доме есть отдельное помещение для хранения велосипедов и детских колясок. К квартире относится кладовая в сухом и отремонтированном подвале.

Перед домом находится большая общая парковка.

Коммунальные расходы

Расходы на содержание квартиры разумные:

  • счёт за май составил примерно 107 €;
  • счёт за холодный январь составил примерно 188 €;
  • при минимальном потреблении расходы составляли примерно 63 €.

Суммы включают отопление, воду, расходы на управление и обслуживание дома, ремонтный фонд, а также другие платежи квартирного товарищества. Платёж в ремонтный фонд составляет 30,17 € в месяц, то есть 0,70 €/m². Со счетами можно ознакомиться при просмотре квартиры.

Расположение и инфраструктура

Одним из главных преимуществ квартиры является её расположение в сердце Mustamäe. Это зелёная и удобная среда для жизни с хорошим сообщением с другими районами Tallinn.

В пешей доступности находятся:

  • Mustamäe Keskus, где есть Rimi, Apollo kino, MyFitness, кафе и различные услуги;
  • Mustamäe Elamus Spa;
  • зелёный парк Männi;
  • продуктовые магазины и аптеки;
  • школы и детские сады;
  • кафе, спортивные клубы и повседневные услуги;
  • медицинские учреждения;
  • строящийся современный центр здоровья;
  • остановки общественного транспорта.

Хорошее сообщение общественного транспорта позволяет напрямую добраться в разные районы Tallinn. Большинство повседневных дел можно решить без автомобиля.

Квартира хорошо подойдёт одному человеку, паре, небольшой семье или инвестору, который ищет квартиру, требующую ремонта, в реновированном доме, в зелёном районе и в очень хорошем месте.

Квартира свободна и готова к передаче новому владельцу. Звоните, и мы договоримся о подходящем времени просмотра.


Об объекте

  • Комнат
    2
  • Спален
    2
  • Ванных комнат
    1
  • Этаж
    5
  • Площадь
    43 м²
  • Кадастровый номер
    78405:501:3640
  • Регистрационный номер
    6682901
  • От владельца
    Да
  • Площадь кухни
    5 м²
  • Право собственности
    Квартирная собственность
  • Состояние
    Нужен капитальный ремонт
  • Коммунальные расходы летом
    107 €
  • Коммунальные расходы зимой
    180 €
  • Санузлы
    Ванна, wc и ванная комната отдельно

О здании

  • Этажей в доме
    5
  • Год постройки
    1968
  • Тип крыши
    Рубероид
  • Материал дома
    Панель
  • Энергоэффективность
    Сертификат отсутствует
  • Отопление
    Центральное отопление
  • Безопасность
    Видеонаблюдение
  • Обустройство здания
    Кладовка, подвал

Местоположение

A. H. Tammsaare tee 99, Mustamäe, Tallinn, Harjumaa

№14047586

31.07.2026
13 Всего, +3 сегодня

Похожие объявления