Эстония

Скидки

3 реновированные квартиры в Põhja-Tallinn

Номер объявления: 7129009

Объявление не активно, товар или услуга снята с продажи

3 реновированные квартиры в Põhja-Tallinn

220 000 €

Не содержит НДС

Предложить цену

  • Комнат 2
  • Состояние Реновировано
  • Площадь 126 м²
  • Этаж 1
  • Этажей в доме 2
  • Материал дома Дерево
  • Местонахождение Tallinn
  • Добавлено 03.01.2018 14:57

Müüa  3 eraldi sissepääsuga, avatud köögiga renoveeritud korterit  Soo 13-7, Põhja-Tallinn, Kalamaja.  Kinnistu üldpind on 1181 m2.
Kõik korterid asuvad samas majas I orrusel.
Vanalinna vahetus läheduses, reisisadamast  5 min. tee kaugusel, Balti Jaam  on 800 m..
Lähedal tramm, bussid, RIMI, vanalinn. Toimiv korteriühistu.
Majas STV kaabel TV +internet WIFI. 
Palkmaja, korruseid 2, korrus I , üldpind 126m2 , korterid - 1 toal. 26m2., 2 toal.- 38m2 /+ keldris väljaehitatud kaminasaal kaminaga 23m2/, 2-toal. 39m2
Majal olemas kinnitatud ehitusprojekt renoveerimistöödeks – katus/fassaad. Paigaldatud uus Rannila plekkkatus a. 2014.
Terves majas on vee- ja kanalisatsiooni torustik ja elektrijuhtmestik uuendatud,nalal uus el.kilp.
Kõigis 3 korteris autonoomne vesipõrandaküte – maagaasil soojendatava tsirkulaarvee baasil/ gaasiboiler/.
Igas korteris - turvauks, tsentraalgaas,  autonoomne gaasi-, elektri-ja veearvesti. 
Igas korteris on dušš ja saunaboks.
Kõigis korterites ehitustööd lõpetatud a.2014 - avatud köögiga, korterite seinad ja põrandad seestpoolt soojustatud, parkett, kiviplaat.
Korterid on möbleeritud. Mööbel on hinna sees. Võib kohe sisse kolida.
Kinnises hoovis 2 parkimiskohta.
Hetkel 3 korteri  makse korteriühistule kuus kokku 170 EUR. Hetkel korterid üüril hinnaga - 350+370+280 EUR/kuu, lisanduvad  kommunaalkulud. 
Müük -  müüakse vaid kõik 3 korterit korraga. 
Hea võimalus investeerimiseks. 
Reaalne üüritulu 1000 eur/kuus.
Investeerimis tootlikkus 7%.
Koguhind  - 220000 EUR / 1745 eur / m2 .
Käibemaksu 20% ei lisandu.
Võimalik üle võtta liisingleping - Tallinna Hoiulaenuühistu AS - laenuperiood kuni 10a., aastaintr. 8,0% , omafinantseering 30%.
Olemas Hindamisakt /tehtud 02.2015 / - AS OHaus Kinnisvara , hindamisväärtusele 144.000 EUR.
Otse omanikult.
info@salderen.com , tel. +372-56860801   Toomas

Сообщить