Jaanilille tee 15, Pirita, Tallinn, Harjumaa

Уютный дом с тремя видами систем отопления

каменный дом, жилищная площадь 226.9 m², общая площадь 226.9 m²

Санитарное помещение: сауна, туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, стиральная машина, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: тепловой насос, жидкое топливо, отопление пола, камин, кондиционер
Связь и безопасность: Интернет, телефон, бронированая дверь, сигнализация, соседский дозор, огорожен забором
Подробнее: телевидение, стенной шкаф, кладовка, гараж, паркет, стеклопакет, мебель, возможность варианта с мебелью, гардероб, электричество, терасса, кирпичная стена
Окрестность: соседи рядом, недалеко от леса, в округе частные дома, дороги в хорошем состоянии, в городе

Продается уютный дом с тремя видами систем отопления (тепловой котел с батареями, кондиционер с функцией тепло/холод, частичный электрический подогрев полов и камином). Общая закрытая чистая площадь составляет 226,9 м². Дом находится в живописном месте недалеко от реки Пирита и моря в районе Пирита-Козе, Харьюмаа.

5-комнатный дом был перестроен в 2000 году и предлагает все необходимое для комфортной жизни. Участок площадью 599 м² благоустроен, ухожен и покрыт травой, имеется сад с яблонями, туями и кустарниками. На территории также расположена терраса и домик для гриля, что делает двор идеальным для отдыха на свежем воздухе.

Этот дом прекрасно подходит для тех, кто ценит природу и удобство жизни в тихом и спокойном районе недалеко от города.

---

Планировка частного дома

Общая площадь дома составляет 195,6 м² и включает кухню, гостиную, три спальни, кабинет, гостевую комнату, баню с предбанником, гардеробную и три санузла, два из которых оснащены джакузи и один — душевой кабиной.

На первом этаже расположена просторная гостиная с камином и выходом на террасу, что создает уютную атмосферу для отдыха и общения. Также в гостиной установлена лестница, ведущая на второй этаж, и имеется проход в кухню. Кухня удобно расположена при входе в дом и соединена с гостиной аркой, создавая ощущение открытого пространства и наполняя помещение светом. На этом же этаже находятся сауна, кабинет и гостевая комната, что делает его максимально удобным и практичным для жизни.

Цокольный этаж включает три спальни, гардеробную и два санузла, оба из которых оборудованы джакузи для комфортного расслабления. На этом уровне также расположен просторный балкон площадью 14,2 м², который предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Дом располагает приватной территорией, обеспечивающей высокий уровень уединения. Количество парковочных мест — 3+, что делает его удобным для семей с несколькими автомобилями или для приема гостей.

---

Строительство и отделка здания

Наружные стены и несущие внутренние конструкции дома выполнены из прочных материалов, таких как кирпич и блоки типа Fibo, что обеспечивает дому высокую прочность, устойчивость к шуму и отличную звуко- и теплоизоляцию.

Внешний фасад дома утеплен, что способствует энергоэффективности и поддержанию комфортного микроклимата внутри. В здании установлены пластиковые окна, которые дополнительно повышают тепло- и звукоизоляцию.

Между этажами установлена деревянная лестница, которая добавляет интерьеру дома уют и тепло натуральных материалов.

Крыша дома деревянная с жестяной поверхностью, что обеспечивает надежную защиту от погодных воздействий и долговечность конструкции.

---

Коммуникации

В доме установлены современные системы отопления и вентиляции для обеспечения комфортного проживания в любое время года. Основной источник тепла — тепловой насос типа «тепло/охлаждение», который также выполняет функцию кондиционера. Для более интенсивного обогрева установлен тепловой котел, распределяющий тепло через батареи, установленные во всех комнатах.

Дополнительно, для создания уюта в зимние вечера, дом может отапливаться камином, расположенным в гостиной на первом этаже. В прихожей, на кухне, в банной зоне и в санузлах на первом этаже установлены системы электрического подогрева пола, что делает пребывание в этих зонах особенно комфортным.

Дом подключен к центральной системе водоснабжения и канализации, что обеспечивает бесперебойное водообеспечение. Для отвода дождевой воды на участке предусмотрена система просачивания, что предотвращает скопление влаги.

Вентиляция в доме местная, обеспечивающая постоянный приток свежего воздуха и поддержание оптимального микроклимата в помещениях.

Все эти системы делают проживание в доме не только комфортным, но и энергоэффективным.

---

Описание местоположения

Местоположение Jaanilille 15, Tallinn, является привлекательным и удобным местом для проживания. Район Пирита-Козе находится в 10-15 минутах езды от центра Таллинна, что позволяет быстро добраться до всех ключевых городских удобств, сохраняя при этом спокойную и зеленую атмосферу.

Этот район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады, семейные клиники и магазины, что делает его идеальным для комфортной жизни. Также в районе имеются современные спортивные площадки, парки и детские игровые зоны, обеспечивающие активный отдых для всех членов семьи.

Неподалеку протекает живописная река Пирита, вдоль которой проходят парковые тропы, велосипедные маршруты и прогулочные зоны, предлагая отличные возможности для занятий спортом и отдыха на природе. В то же время вся необходимая городская инфраструктура находится в непосредственной близости.

В 300 метрах от дома находится автобусная остановка маршрута 5, который быстро и удобно доставит вас в центр Таллинна. Автобус следует по большей части по выделенной автобусной полосе, что позволяет избежать пробок и сокращает время в пути, делая передвижение еще более комфортным.

Кроме того, район Jaanilille 15 имеет удобный доступ к основным трассам: можно быстро попасть на дороги в сторону Нарвы и объездную трассу в направлении Тарту. Также недалеко находится внутренняя скоростная магистраль Laagna tee, которая обеспечивает комфортное сообщение с важными объектами, такими как аэропорт, автовокзал и сам центр города Таллинна.

Одним из важных преимуществ этого места является его тишина и спокойствие. Дом расположен в тупике, где практически не бывает движения транспорта, и только местные жители иногда проходят мимо, что обеспечивает приватность и уютную атмосферу.

Jaanilille 15 объединяет в себе все преимущества: близость к природе, доступ к современным городским удобствам, удобное транспортное сообщение и высокое качество жизни. Это делает место особенно привлекательным для семей и тех, кто ценит гармонию с природой и комфорт, не отказываясь от городских удобств.

Общественное место для купания находится в 4 км, река для прогулок — в 1 км от дома.

Звоните и приходите посмотреть дом своей мечты!