Harju maakond, Harku vald, Harkujärve küla, Kirikjaani tee 1

Müüa atraktiivses asukohas 2 ridaelamu kinnistut.

Mõlemale kinnistule on lubatud ehitada 4 ridaelamu boksi. Olemas on nii ehitusluba, kui ka ehitusprojekt.


Kirikjaani tee 1, katastritunnusega 19801:001:3543
Sihtotstarve: Elamumaa 100%
Pindala: 4245m2 ja
Kirikjaani tee 3, katastritunnus: 19801:001:3544
Sihtotstarve: Elamumaa 100%
Pindala: 4194.8m2

Detailplaneering ja situatsiooni kirjeldus:

Planeeritavad ridaelamud paiknevad kruntide põhjapoolses Kiriku tee poolses osas, detai-planeeringuga määratud hoonestusalal paralleelselt kruntidele rajatava teega.
Krundile pääs toimub Kirikjaani teelt. Kruntide põhjaosasse on kavandatud
ühesuunaline tee, mis läbib Kirikjaani tee 1 ja 3 krunte. Kirikjaani tee 1 ja 3 saavad olema ka-hele krundile planeeritud ridaelamud. Mõlemad majad on kavandatud ühesugustena, erineb vaid välisviimistlus. Ridaelamud on kahekordsed. Ridaelamu koosneb neljast elamisühikust. Elamisühikud on paigutatud üksteise suhtes nihkesse, et tekitada igale elamispinnale rohkem privaatust. Ka hoovipoolne ruumijaotus on tänu mahtude omavahelisele nihkele liigendatud ning pakub elanikele seeläbi rohkem privaatsust.

Teostatud tööd:

Harku valla poolt on kinnitatud detailplaneering.
Olemas on:
- arhitektuuriline projekt
- ehitusprojekt, mis on Harku valla poolt kinnitatud
- ehitusluba
Ehitatud on välja:
- ridaelamute esine autotee
- tänavavalgustus
- eliktrivarustus
ÜVK trassid ja sõlmitud OÜ Strantum liitumislepingud ning tasutud liitumistasud.

Tasutud liitumistasud (Boksi kohta 3X16A)
Ridaelamute jaoks on projekteeritud kaugküte, mis 2021 a. lõpuks välja ehitatakse.
Kõikide boksidega sõlmitakse küttelepingud.
Ehitamisel ridaelamute esine Kiriku teega piirnev puidust piirdeaed(h 1,5m)
Tasutud Harku vallavalitsuse poolt iga pere kohta kehtstatud sots infra tasu (a`4431Eur)
Ehitusalalt on raadatud võsa ning kooritud pinnas
Teostatud vundamentide ehituseks vajalikud kaevetööd
Territooriumil olemas täiteliiv ja haljastuseks muld.

Kõikide juba teostatud tööde ja - liitumiste hind kokku ca 315 000.- EUR

Huvi korral palun võta minuga ühendust ja uuri lisa.