Urva tee 2, Sõrve, Harku vald, Harjumaa

Harku vallas on müügile saabunud luksuslik premium-klassi eramu, mille aegumatult stiilne välisilme ning nõudlikule maitsele kujundatud siseviimistlus ei jäta ükskõikseks kedagi. Looduse keskele oskuslikult projekteeritud kahekordne eramu koos kõrghaljastatud privaatse kinnistuga on ideaalne paik perele- looduse keskel, kuid ka linnale lähedal. Ruumikad ja valgusküllased avarad ruumid, kõrged laed, rohkelt aknapinda, 4 magamistuba ning sama palju vannitube, garderoobid, panipaigad, kuninglikult suur saunakompleks, terrassid, hoov- need on vaid mõned märksõnad, mida esile tuua sellest tõeliselt luksuslikust elamust.

TUTVUSTUS
Kas Sinu unistustes elab üks kaunis ja luksuslik, ent kenasti loodusesse sulanduv piisavalt privaatne, ent linnale lähedal asuv eramu, mis lisaks igapäevaellu pisut kuninglikku hõngu ning täidaks oma rolli funktsionaalselt nii, et igal pereliikmel oleks enda tuba ja ka vannituba, kus oleks ruumi lõõgastuda ja tegeleda hobidega? Et maja ümber hoovis oleks piisavalt silmailu, ent samas oleks piisavalt lihtsasti hooldatav ning murevaba? Maja, mille konstruktsioonid ja materjalid on valitud nii, et need kestaksid kaua ja oleksid hooldusvabad?
Just see ja rohkemgi veel on esindatud selles silmapaistvas esmaklassi eramus.

TUTVUSTUS
Müüdav kahekordne eramu asub Harku vallas Sõrve külas, mis asub Rocca al Mare kaubanduskeskusest 13 minutilise teekonna kaugusel.
See ideaalne perekodu rõõmustab kõiki pereliikmeid, kuna olemas on ideaalsed tingimused ka lastele: suur ja roheline mängulusti pakkuv hoov ja mänguväljak; suured magamistoad ning hulgaliselt hoiustamisvõimalusi; suur pereköök koos eraldi panipaigaruumiga kogu vajamineva hoiustamiseks, kuninglik elutuba koos 7 meetri kõrguse avatud aatriumiga ja ruumiga pere söögilauale; suur ja luksuslik saunakompleks, mis mahutab vähemalt 10 inimest, koos pääsuga terrassile. Märkimist väärib ka fakt, et majas on kokku 4 vannituba ning 4 tualettruumi.

PLANEERING
Maja esimeselt korruselt leiate järgmised ruumid:
- Esik koos mahukate täispuidust garderoobidega (10,5 m2)
- Magamistuba (13,8 m2) koos garderoobi (7,7 m2) ja privaatse vannitoaga (6,5 m2)
- Elutuba (46,3 m2)
- Köök (12,3 m2) ning panipaik (6,1 m2)
- Saun (7,7 m2), pesuruum (23,4 m2)

Teisel korruse paiknevad:
- Avatud hall/puhkeruum/elutuba (38,6 m2)
- Magamistuba (14,7. m2) koos garderoobi (7,9 m2) ja vannitoaga (6,3 m2)
- Garderoobituba (7,6 m2)
- Magamistuba (14,1 m2)
- Magamistuba (15,2 m2)
- Vannituba (6,5 m2)

SISEVIIMISTLUS
Maja on väga soliidse välisilme ja stiilse siseviimistlusega, mille iga detail on omal kohal.
Kogu siseviimistlus on hoolikalt valitud ning kasutatud on kõrgema klassi materjale ning detaile.
- Põrandatel 3-kihiline kalasabaparkett Mantra Trio tamm antiik
- Seinad valdavalt krohvitud (ning armeeritud armeerimisvõrguga) ja värvitud neutraalsetes toonides, osaliselt kasutatud ka tapeeti aktsentseintel
- Täispuidust siseuksed (Haapsalu uksetehas)
- Aknad: puitalumiinium raamidel (tootjalt Rekman)
- San.ruumid kaetud keraamilise plaadiga, osaliselt kasutatud niiskuskindlat krohvi
- Köögimööbel tootjalt Enima Trade OÜ ning köögitehnika DeDietrich

TEHNILINE OSA
Küttelahenduseks on väga mugav ja ökonoomne vesipõrandaküte, mis baseerub maaküttel. Kõikide ruumide soojust saab termostaatide abil reguleerida.
Lisaks on majas soojustagastusega sundventilatsioon. Turvalisuse tagamiseks on ümber maja paigaldatud valvekaamerad.
Maja elektrivõimsus on 3x25A.
Vesi puurkaevust, kanalisatsioon lokaalne.

KONSTRUKTIIVNE OSA
- Vundament: maja on ehitatud raudbetoonist taldmikule, mille peale on laotud raketisplokid, mis on täis valatud betooniga. Vundamendi soojustuseks on kasutatud Styrofoam'i.
- Välisseinad raketis plokkidest, mis on armeeritud ning 100% täis valatud betooniga, tegemist monoliitbetoonist seintega.
- Vaheseinad on ehitatud Bauroc plokkidest.
- Vahelagi: valatud 220 mm monoliitbetoonist ning armeeritud kahekihilise armatuuriga, selle peal 30mm heliisolatsiooni matt, mille peal betoonist tasanduskiht
- Katus: valtsplekk, soojustatud Kingspan Therma TP10, millele on lisatud monoliitsena talade alla 50 mm Kingspan Therma TP10. Katus on ehitatud topelttuulutusega ning hingava aluskattega topeltkäsivalts katusega.
- Fassaad: tehases toodetud ning hooldusvaba termokuusk (Thermoy Drift Black Pearl)
- Terrassid: ehitatud topeltkarkassil puittaladel ning kaetud Termosaarega, sisse ehitatud lillekastid betoneeritud, paigaldatud veekindel ledvalgustus.

PIIRKOND
Eramu paikneb rahulikus eramajade piirkonnas.
Lähim keskus on Tabasalu (5km), kus asub kool, lasteaiad toidukauplused, restoranid, apteek ja muu eluks vajalik. Tallinna kesklinna on mugav ja kiire ligipääs, ca 25-30 min kaugusel.
Piirkonnas on asfaltkattega teed. Bussipeatus asub majast 350m kaugusel ning teenindavad liinid 118, 123, 127.

Kui hindad linnalähedust, kuid elu looduse keskel ning kõrgemat ehituskvaliteeti, siis on see pakkumine mõeldud just Sulle!