Harju maakond, Kiili vald, Sausti küla, Kaljula tee 24

Rahulikus ja turvalises Sausti külas, Kiili vallas, ootab uusi omanikke uus kvaliteetne ja soodsate ülalpidamiskuludega eramu!

Müüdav kodu on väga valgusküllane, avar ning sobib ideaalselt lastega perele. Kaunilt kujundatud õueala, maja läbimõeldud planeering ja imeline asukoht on uuele pererahvale rõõmuks aastaid

TUTVUSTUS

Suur, avar ja väga valgusküllane elutuba avatud köögiga, kolm magamistuba, saunakompleks, päikesepoolne terrass, lastesõbralik piirkond ning mugav ligipääs asfaltkattega tänavat pidi on vaid mõned positiivsed märksõnad, mis teevad sellest majast suurepärase kodu uuele perele!

Elamu sobitub ideaalselt ümbruskonda ning kannab edasi tasakaalukat elegantsi ja väärikust.

PLANEERING

Ühekordse eramu ruumide koosseisu kuuluvad:

- Esik, millest vasakut kätt jääb mahukas lükandustega garderoob
- Elutuba avatud köögiga, kolme külge avanevad aknad ning päevapäike paistab elutuppa kogu päeva.
- Koridor, milles teine lükandustega mahukas kapp / panipaik
- Kolm magamistuba ( suurused 14,5 m2, 15,5 m2 ja 15,9 m2)
- Saunakompleks, kuhu kuuluvad sauna eesruum, pesuruum koos tualetiga ning leiliruum. Sauna eesruumist pääs terrassile, kuhu paistab päike lõunast õhtuni.
- Eraldiseisev vannituba koos tualetiga
- Abiruum koos tehnosüsteemidega, väljast eraldi sissepääsuga

SISEVIIMISTLUS

Müüdava kodu siseviimistlus on väga maitsekas ning majja astudes tekib koheselt see õige kodutunne, mida oled otsinud.

Viimistlusmaterjalides on kasutatud heledaid ja mahedaid seinatoone. Eluruumide põrandaid katab naturaalne õlitatud puitparkett, esikus ja pesuruumide põrandatel kvaliteetne põrandaplaat.

Valdavas osas on seinad pahteldatud ja värvitud, esiku sein kaetud struktuurpahtliga ning see annab ruumidele isikupära. Tubade ja saunakompleksi eesruumi seintel kasutatud dekoratiivvärvi, mis annab igale toale isikupära ja elegantsi.
Tubade siseuksed on täispuituksed ning peitsitud. Elamu aknad kolmekordse paketiga plastikaknad.

Köök on sisustatud kvaliteetse ARENS köögimööbliga ning paigaldatud on kvaliteedikindlad integreeritud köögitehnika Electrolux sarjast (pürolüüsi- ja aurufunktsiooniga küpsetusahi, keraamiline induktsioonpliit, nõudepesumasin, kahe uksega külmik, kubu).

Pesuruumid plaaditud ning sisustatud Balteco mööbliga. San.tehnika „Grohe“ sarjast.
Leiliruum viimistlus termo haab, keriseks SAWO elektrikeris.

HOONE ARHITEKTUURNE LAHENDUS

Müüdav eramu on ühekorruseline ja ilma keldrita. Hoone on viilkatusega, mille katusekalle on 25°

Vundament on rajatud lintvundamendile ning korralikult soojustatud. Välisseinad on rajatud Bauroc plokkidest ning välisfassaad krohvitud.
Vahelagi ja katuslagi on ehitatud puidust, soojustatud villaga ning katusekatteks katusekivid.

LIITUMISED / KÜTTELAHENDUS

Elamu on ühendatud tsentraalse veevarustuse, kanalisatsiooni ja elektriga (3 x 20A).
Elamut köetakse maasoojuspumba abil, vesipõrandaküttega. Lisaks on majja paigaldatud soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis tagab kiire õhuvahetuse ja värske sisekliima kogu majas.
Küttesüsteem ja ventilatsiooniagregaat asub väljast eraldi sissepääsuga tehnoruumis.

Tänu maaküttele on maja küttekulud madalad ning tegemist on täna soodsaima küttelahendusena.

Sidelahendusena kasutab pererahvas Telia ühendust, läbi õhu.

HOOV

Õueala on kujundatud ja rajatud läbi haljastusprojekti. Läbi hoovi looklev ilupeenar ja istutatud ilu- ja viljapuud annavad edasi kaunist minimalistlikku üldfooni.

Hoov on ümbritsetud aiaga, tänavapoolne külg on piiratud puitaiaga ning paigaldatud on puldist avanev autovärav. Sissesõidu ja parkimisala on kaetud tänavakiviga.

Õuele on paigaldatud lipumast, laste mängumaja ning pooleli on kuuri ehitus sissesõidu juurde. Sinna saab uus omanik rajada soovi korral nii kuuri, varjualuse kui soovi korral kasvõi väliköögi.

PIIRKOND

Valmiv maja paikneb Kiili keskusest maksimaalselt 10 minuti autosõidu kaugusel, ning on tänaseks kujunenud täisväärtuslikuks linnalähedaseks elukeskkonnaks, kuhu on paljud pered viimaste aastate jooksul on kodu rajanud.
Olemas on laste mänguväljak, võimalus harrastada tervisesporti jooksmise või rattasõidu näol.

Piirkonnas toimib ka MTÜ, mille liikmeks on uuel omanikul võimalus astuda ning kaasa rääkida seeläbi piirkonna veelgi paremaks muutmisel või ühisteks talguteks.

Ühendus pealinnaga on tänu väga heas korras Tallinna ringteele äärmiselt mugav ja kiire. Kesklinna sõiduks kulub autoga ca 20 minutit.

Kui tekkis huvi saada lisainfot, võta julgesti ühendust ning lepime kokku kohtumise kohapeal!