Harju maakond, Raasiku vald, Aruküla alevik, Sarapuu tee 9

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЧАСТНОГО ДОМА – АРУKÜLA
Продаётся земельный участок площадью 1421 м² в отличном месте в Арукюла – всего в 30 минутах езды на поезде от таллинского Балтийского вокзала.
Это тихий и безопасный жилой район. Застройщик обеспечивает полную уличную инфраструктуру, включая уличное освещение.
Поблизости расположены основная школа Арукюла, детские сады, магазины COOP и Grossi, аптека, железнодорожная остановка и многое другое.

ПРАВО НА СТРОИТЕЛЬСТВО
На участок утверждён детальный план со следующими условиями застройки:

1 жилой дом + до 2 вспомогательных строений
Общая площадь застройки: до 240 м²
Этажность: до 2 этажей
Высота: жилой дом – до 10 м, вспомогательное строение – до 5 м
Количество парковочных мест: 3

ТАКЖЕ ДОСТУПЕН УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДВУХКВАРТИРНОГО ДОМА
Площадь участка: 2946 м² | Кадастровый номер: 65101:001:1066 | Цена: 145 900 € (включая НДС)
Условия застройки:

1 жилой дом + до 4 вспомогательных строений
Общая площадь застройки: до 480 м²
Этажность: жилой дом – до 2 этажей, вспомогательное строение – 1 этаж
Высота: жилой дом – до 10 м, вспомогательное строение – до 5 м
Количество парковочных мест: 6

В ЦЕНУ ВКЛЮЧЕНО
*НДС
*Подключение к сетям водоснабжения, канализации и ливневой канализации
*Электрощит на границе участка (мощность подключения 3×6А; по желанию можно увеличить)
*Готовность к подключению телекоммуникаций
*Уличное освещение в жилом районе
*Асфальтированные дороги для автомобильного и велосипедного движения
*Озеленение улиц жилого района
*Общественные зоны (парк, детская площадка)
*Взнос на инфраструктуру волостной управы
*Платежи за подключение к инженерным сетям
*Помощь в поиске партнёров по строительству дома «под ключ»

В ЦЕНУ НЕ ВКЛЮЧЕНО
Нотариальные сборы и государственные пошлины по сделке (оплачивает покупатель).
Возможные нотариальные расходы и государственные пошлины, связанные с оформлением ипотеки.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Договор бронирования:
Для бронирования участка заключается простой письменный договор бронирования, и покупатель вносит продавцу задаток в размере 1000 € (вычитается из продажной стоимости). Договор бронирования действует 2 (два) месяца.

Договор купли-продажи и вещное право:
Для оформления сделки одновременно заключаются нотариальный обязательственно-правовой договор купли-продажи и вещно-правовой договор. Покупатель оплачивает 100% стоимости. После подписания договора участок передаётся покупателю.

Это идеальная возможность для тех, кто ищет земельный участок с готовыми коммуникациями и инфраструктурой – и хочет приступить к проектированию без промедления.

Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра!