Asula tn 9, Kesklinna, Tallinn, Harjumaa

Kui otsid midagi erilist, siis ootab Sind läbi kahe korruse paiknev katusekorter Tallinna kesklinnas, hinnatud miljööväärtuslikus piirkonnas Asula tänaval.
Maja on 2023. aastal täielikult renoveeritud.

KORTER
Korter asub kolmandal korrusel, magamistuba neljandal korrusel.
Põrandapinda on kokku 52.7 ruutmeetrit. Korteri kolm katuseakent tagavad valgust terveks päevaks.
Siseviimistlus on heledates toonides, magamistoa ning elutoa seinad on hiljuti pestava värviga viimistletud. Põrandat katab tammeparkett, ka liistud ning trepp on tammepuidust. Esikusse ja kööki on paigaldatud kiviplaatpõrand. Põrandaküttega vannituba on plaaditud. Ülemise korruse magamistoas katab põrandat villane vaipkate, mis tahaks välja vahetamist.
Esikus ja magamistoas asuvad mahukad garderoobikapid.
Korteris on nutikad üle võrgu juhitavad lülitid ning dimmerdatav valgustus.
Ostes on võimalik kaasa saada osa mööblist ja tehnikast.

MAJA
1950-ndatel ehitatud maja asub miljooväärtuslikus piirkonnas.
Hoone on ümbritsetud privaatse aiaga ning kõrge hekiga tänava poole, mis lisab privaatsust ja vaikust.
Hoone peasissepääs on suurte võlvidega, koridor on avar ja valge. Maja taha pääseb eraldi uksest.
2023. aastal renoveeriti maja Kredexi käendusel (katus, fassaad, ventilatsioon, uksed-aknad, rõdud jpm). Maja on varustatud ATS süsteemiga (automaatne tulekahjusignalisatsioon). Maja sai ka uue energiamärgise "C".
Maja haldab Kesklinna kinnisvara haldusfirma.
Aktiivne korteriühistu.
Maja elanikele on tasuta parkimine. Tõkkepuuga avatavas sisehoovis on lubatud parkida ühel autol korteri kohta ning maja ees registreerimisnumbri alusel teisel autol.

ASUKOHT
Asula tänav on unikaalne tänu samal tänaval paiknevatele suursugustele viiekümnendatest aastatest pärinevatele majadele. Vaikne tänav asub keset linna ning on madala liikluskoormusega, kergliiklusteede ja haljastusega.
Tallinna südalinn on jalutuskäigu kaugusel, mõne minuti kaugusel asub nii rongipeatus, bussi ning trammiühendus.
Peresõbralikus elukeskkonnas on olemas mänguväljakud ning mitmed lasteaiad, koolid ja terviserajad.