Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Paepargi 50/1-55

Домашние животные не допускаются!

Район Кадриорг и одноименный парк, являющийся крупнейшей зеленой зоной города, находятся всего в пяти минутах, а в непосредственной близости — озеро Паэ и зеленый парк Паэ.

Продаются новые качественные жилплощади по адресу Паэпарги, 50 (кадастровый признак 78403:301:1160, площадь 7047 м2). На объекте будет возведено два жилых квартирных дома: Паэпарги, 50/2 (8 этажей) и Паэпарги, 50/1 (14 этажей).

Девелопер: Nordkapital OÜ, строитель: Remet AS.

Архитектор: Peeter Pere Arhitektid OÜ.

Строительство домов началось в феврале 2019 года. Готовность ожидается не позднее сентября 2020 года.

Качественные энергоэффективные высотные дома в Ласнамяэ на Паэпарги, 50/1 и Паэпарги, 50/2! Просторные виды и отличное местоположение — ключевые слова этого нового девелопинга. Квартиры планируются от одной до четырех комнат, с очень практичными и продуманными планировками! Каждая квартира будет иметь застекленный балкон.

Современное городское жилье в живописной среде, прекрасно подходящей для семей и получившей за последние годы много инвестиций на модернизацию от города, с удобным автобусным сообщением.

ПЛАНИРОВКА И ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

По-современному светлая внутренняя отделка, простора и света добавляют высокие окна и потолки. Просторные, хорошо продуманные планировки. Отделка стен в светлых тонах, оттенок может выбрать сам покупатель. Ванная и туалет: стены — керамическая плитка, полы — керамическая плитка из стандартного ассортимента, класс противоскольжения A/R9. Жилые комнаты (в том числе прихожая): паркетная доска из стандартного ассортимента (лакированный натуральный дуб) — каждый покупатель сможет выбрать между светлым или натуральным оттенком. Входная дверь в квартиру: звукоизоляционная и огнеупорная. Межкомнатные двери: гладкий шпон.

Окна и балконные двери: трехкамерные, рамы PVC, изнутри белые, снаружи особый цвет в соответствии с архитектурой, открытие — согласно спецификации.

Сантехника Grohe или аналог — в соответствии с архитектурой.

Балконы и лоджии: потолки и полы — бетонная поверхность. Остекление верхней и нижней частей балкона — согласно проекту.

ЭЛЕКТРОПРИБОРЫ И УСТРОЙСТВА НИЗКОГО НАПРЯЖЕНИЯ

ТВ: внутриквартирная сеть согласно проекту.
Телефон: внутриквартирная сеть согласно проекту.
Охрана: кабельной разводки нет.
Система домофонов, главная дверь открывается с телефона на стене в прихожей.
Розетки, выключатели: Eljo TREND или аналог, расположение согласно проекту.


СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Строитель: Remet AS. Класс энергоэффективности: B. Фундаменты: бетонная конструкция. Наружные стены: трехслойные утепленные монтируемые бетонные панели. Несущие конструкции перекрытий: монтируемые ж/б пустотные панели. Окна и балконные двери: трехкамерные стеклопакеты с рамами PVC. Балконные стекла и ограждения: крашеные алюминиевые рамы, прозрачное стекло, пол — монтируемая ж/б плита. Применяются высокие требования пожарной безопасности. Техническое помещение: потолки и смежные с квартирами стены обшиваются специальными звукопоглощающими минераловатными матами. Высота потолков — до 2,7 м. Принудительная вентиляция с возвратом тепла, водяной подогрев полов. Вид теплоснабжения здания: центральное отопление.

КВАРТИРЫ

Каждая квартира будет иметь застекленный балкон.

В цену продажи входят внутренняя отделка, сантехника ванной комнаты и стоимость кладовки.

Кладовки и парковочные места прикрепляются к квартирам на основании права особого пользования.

ДОМА

Жилые квартирные дома современной архитектуры, на 8 и 14 этажей, из монтируемых ж/б панелей, с застекленными лоджиями. Расположение и форма проемов придают фасаду характерный ритм. Цветовое решение продиктовано отделкой близлежащих зданий.

8-этажный корпус — 42 квартиры, 14-этажный корпус — 65 квартир. Здания оснащены лифтами.

Основные материалы наружной отделки: крашеный железобетон и стекло. Около каждого дома будет подсобное здание для мусорных контейнеров. На территории будут две детских игровых площадки.

ПАРКОВКА

Парковка на собственной территории (136 мест) и территории Паэпарги Т5 (18 общественных мест). Парковка на первом этаже, общем для обеих корпусов, с дополнительной парковкой на крыше. Цена крытого парковочного места — 7000.00 евро. Цена места на открытой парковке — 2500.00 евро.

ПРОЦЕСС ПРОДАЖИ

Строительное предприятие Remet AS имеет обширный и длительный опыт работы. В прошлом завершило ряд успешных проектов строительства и девелопинга объектов недвижимости, например: дома Виймси Маяд (Нельги пыйк, 1; Нельги теэ, 5; Хюатсинди теэ, 1 и 2), новый девелопинг Кярнери в Рокка-аль-Маре (Кярнери, 1, 3, 5, 6), дом Татари Коду (Уус-Татари, 12).

Что входит в цену договора:
• Квартира бронируется через договор бронирования, который действует до момента заключения нотариального обязательственно-правового договора (до 4 недель). Стоимость бронирования — 2000 евро.
• На основании нотариального обязательственно-правового договора покупатель вносит минимум 10% цены продажи.
• Оставшуюся сумму цены продажи покупатель вносит на основании нотариального договора вещного права не позднее сентября 2020 года.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Поблизости есть абсолютно все необходимое для жизни: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, тропы здоровья, музей искусств Куму, точки питания. Ближайший магазин — Liikuri Maxima. Местонахождение приятно удивляет выбором заведений восточной кухни. Любителей спорта порадуют Ласнамяэский легкоатлетический холл, филиалы MyFitness (Virbi и Kärberi) и футбольное поле. Имеются хорошие дороги для легкого транспорта и зоны отдыха.

Фотографии и 3D-изображения в объявлении носят иллюстративный характер.

Больше информации: www.paepargi.ee