Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Peterburi tee 109

Müüa suurepärase asukohaga hoonestamata kinnistu.

Peterburi tee saab uue katte ja välimuse aastaks 2024,Peterburi tee rekonstrueerimisega alustatakse 2022. aastal ning hinnanguliselt kestavad tööd kuni kaks aastat. (https://www.err.ee/1148918/tallinna-peterburi-tee-laheb-remonti-2022-aastal)

ASUKOHT
Objekt asub vahetult Peterburi tee ääres. Juurdepääs krundile on olemas. Kohe sealsamas asub ka bussipeatus.
Tegemist on 50% äri- ja 50% tootmismaaga.

Kõrval asuvale tühermaale, Peterburi tee 105 / Raadiku 10 planeeritakse arendust, kuhu peaksid kerkima kuue- kuni kaheksakorruselised hooned, kokku poole tuhande korteriga. Lisaks veel üks kaheksakorruseline ärihoone ja neljakorruseline parkimismaja.

OLUKORD
Reljeefilt tasane kinnistu piirneb analoogsete naaberkinnistutega ja haljasalaga. Juurdepääs kinnistule on Peterburi tee poolt.

DETAILPLANEERING
Olemas on 22.08.2002. aastal R-Konsulti poolt koostatud, kehtestatud detailplaneering. Detailplaneeringu kohaselt on kinnistule õigus rajada 2 kuni neljakorruselist
hoonet, ehitusaluse pinnaga kokku 1800 m².
Tehnovõrgud asuvad kinnistu kõrval, saab liituda tsentraalse vee ja kanalisatsiooniga. Võimalik elektrivarustus 220V/380V. Lliitumislepingud jäävad ostja sõlmida.

Eraldi kokkuleppe alusel on võimalik juurde osta Ümera tn 26e asuv transpordimaa kinnistu.
Hinnale lisandub km.