Коммерческая недвижимость в центре Нарва-Йыэсуу

Продажа. Собственность. Бизнес земля 100%. Категория: незавершённое строительство. Капитальное, 3-х этажное, недостроенное, кирпичное здание, имеющее готовый строительный проект, разрешение на строительство, согласованные подключения, подробную строительную смету. Здание спроектировано под строительство апартаментов, по новому проекту здание имеет 4 этажа, 20 апартаментов, 1 СПА комплекс (сауна, бассейн). Общая площадь здания: 1044 м. кв. Площадь участка: 1098 м. кв. Возможно изменение проекта и внутреннего пространства здания. Согласованы подключения к коммуникациям. Коммуникации: городская канализация, водопровод, промышленное электричество (161 ампер), городская система отопления. Возможно подключить газ, телефон, интернет, TV, все точки подключений к перечисленным коммуникациям проходят в непосредственной близости и по границам участка. В 2022 году была поменяна мягкая кровля, установлена система обогрева. Здание расположено в самом центре курортного города Нарва-Йыэсуу (Усть-Нарвы), в ~ 10 метрах от “Светлого парка”, песчаный пляж Финского залива ~ 300 метров, сосновый лес на природной песчаной дюне ~ 400 метров, места общественного питания, магазины, СПА центры находятся в шаговой доступности, город Санкт-Петербург 145 километров, Таллинн 210 километров, Нарва 14 километров, на расстоянии ~ 300 метров проектируется новый Концертный комплекс. Для покупателя разработан план использования здания, строительство и продажа апартаментов (квартир) или использование здания в качестве отеля, гостиницы. Объект не требует детальной планировки и проектирования