Ranna tn 45, Sillamäe, Ida-Virumaa

  • Площадь 40.3 м²
  • Комнат 2
  • Этаж 2 из 4
  • Год постройки 1961
  • Состояние Требуется санитарный ремонт

КВАРТИРА С БОКОВЫМ ВИДОМ НА МОРЕ,ПЕРВАЯ ЛИНИЯ

Предложите свою разумную цену!

Квартира у моря с гарантированным ростом цены на недвижимость в этом месте. Разумная инвестиция!

Продаётся двухкомнатная квартира непосредственно от собственника, на первой линии моря, на удобном втором этаже!

Вы приобретаете квартиру в быстро развивающемся городе с красивой природой, расположенном в непосредственной близости от моря. Это отличная возможность как для инвестиций — с перспективой гарантированного роста стоимости недвижимости в данном районе, — так и для летнего отдыха на берегу Финского залива.

В Силламяэ построена прекрасная прибрежная набережная. Также начато строительство спа-комплекса и гостиницы в районе реки. В этом городе можно совместить отдых как на морском, так и на речном побережье.

Городская управа круглый год организует для жителей интересные бесплатные мероприятия и праздники, ярмарки и концерты. Летом 2026 года на пляже дополнительно установили кабинки для переодевания.

Поскольку пляж расположен в бухте между двумя береговыми линиями, морская вода летом прогревается даже в самые холодные годы до +20…+21 °C, а в тёплые годы — до +25…+26 °C.

Расположение

Квартира находится в удобном с точки зрения логистики месте: с одной стороны, поблизости расположены несколько магазинов, рынок, ресторан Monk, автовокзал и центр города, а с другой — всего в нескольких шагах находятся городской пляж и площадь для проведения праздничных мероприятий.

Ещё один продуктовый магазин расположен всего в 200 метрах от дома.

Состояние квартиры и коммуникации

Во время проживания предыдущего владельца в квартире была заменена электропроводка.

В 2025–2026 годах:

  • Заменена входная дверь.
  • Установлены качественные пластиковые окна (все створки открываются).
  • Установлены новые подоконники.

Также частично заменены трубы отопления и ванной комнаты, установлен фирменный унитаз Gustavsberg.

Есть возможность подключения газа (в настоящее время газ отключён). В доме централизованное горячее водоснабжение, газовый бойлер не требуется.

Старые радиаторы отопления в квартире демонтированы, вместо них приобретены другие — алюминиевые радиаторы.

Квартира полностью подготовлена для реализации ремонтных и дизайнерских идей новых владельцев.

Мебель и бытовая техника, остающиеся в квартире:

  • Качественная стиральная машина Samsung.
  • Индукционная плита Electrolux.
  • Холодильник Candy.
  • Деревянная кровать.
  • Телевизор.
  • Музыкальный центр Panasonic.

Кладовая находится в отдельном здании напротив дома

Обслуживание дома

Дом обслуживается компанией MEKE.

Пару лет назад была полностью заменена крыша. До 2028 года в ежемесячные платежи включён дополнительный взнос в размере 25 евро для погашения кредита дома.

ИНФО в ЛС.

Об объекте

  • Комнат
    2
  • Спален
    1
  • Ванных комнат
    1
  • Этаж
    2
  • Площадь
    40.3 м²
  • Кадастровый номер
    73501:011:0013
  • Кухня
    Холодильник, индукционная плита
  • Высота потолков
    2.50
  • Пол
    Другое покрытие
  • Комнаты отдельно
    Да
  • Право собственности
    Жилищное товарищество
  • Состояние
    Требуется санитарный ремонт
  • Коммунальные расходы летом
    60 €
  • Коммунальные расходы зимой
    150 €
  • Мебель
    Частично есть
  • Техника
    Интернет, телефон, кабельное тв, безопасная дверь
  • Санузлы
    Стиральная машина, новые трубы, ванна
  • Дополнительно
    Стеклопакеты, новая проводка, гардероб, tv

О здании

  • Этажей в доме
    4
  • Год постройки
    1961
  • Материал дома
    Кирпич
  • Энергоэффективность
    F
  • Парковка
    Бесплатная парковка
  • Отопление
    Центральное отопление
  • Безопасность
    Подъезд запирается
  • Обустройство здания
    Подвал

Окружение

  • Водоемы
    Море
  • Название водоема
    Soome laht
  • Соседи
    Со всех сторон
  • Застройка
    Квартирные дома
  • Дороги
    В среднем состоянии
  • Расположение
    В городе
  • Вид из окон
    Вид на двор

Местоположение

Ranna tn 45, Sillamäe, Ida-Virumaa

№14221151

01.11.2026 22:56
74 Всего, +22 сегодня

Похожие объявления