Maardu linn, Paelrohu tee 57

NB! BRONEERITUD!
PAARISMAJA EHITUSVÕIMALUSEGA KINNISTU!
Laiaküla servas tuli müügipakkumisse rohke rohelusega ümbritsetud kinnistu, mille lisandväärtuseks on paariselamu püstitamise võimalus.

Hetkel paikneb krundil omal ajal suvilana kasutuses olnud hoone, mida saab soovi korral taas sihtotstarbeliselt kasutusse võtta või asendada uusehitisega. Hoone vajab remonti.

Kinnistu on liitunud tsentraalse elektri- (3x20A) ja veevõrguga. Kanalisatsioon antud hetkel lokaalne, võimalus liituda tsentraalse trassiga, liitumispunkt kinnistu piiril. Samuti on soovi korral võimalus liituda ka gaasitrassiga.

Kinnistule on väljastatud projekteerimistingimused 1 eramu + 1 abihoone püstitamiseks:

- hoonete suurim ehitisealune pindala - 250 m2
- hoonestuse minimaalne kaugus tänavapoolsest piirist - 5,0 m
- hoonestuse minimaalne kaugus krundi naaberpiiridest - 5,0 m
- üksikelamu korruste arv kuni 2
- katusekalle kuni 45 kraadi
- katuseharja kõrgus max 9m
- abihoone max 1 korrus, katusekalle kuni 45 kraadi, katuseharja kõrgus max 5m


Maardu linnale kuuluv Paelrohu tee on madala liiklussagedusega tänav, mida talvel hooldab linn. Ümbruses kaasaegsed eramud. Alternatiiviks autole võib kesklinna jõudmiseks kasutada ühistransporti, mille peatus asub lühikese jalgsikõnni kaugusel. Lähim kauplus Maxima.

Väga hea võimalus rajada oma kodu rohelises keskkonnas. Või ehitada kohe paarismaja ning valida ise endale naaber.

Lisaküsimused on oodatud telefoni või e-kirja vahendusel.