Akadeemia tee 42, Mustamäe, Tallinn, Harjumaa

Продается однокомнатная квартира на втором этаже, расположенная рядом с TalTech.

КВАРТИРА
Полностью меблированная уютная микроквартира с одной комнатой и санузлом с душевой кабиной. В комнате есть большой шкаф для хранения вещей, стол и раскладной диван-кровать (192*130 см) с ящиком для хранения. На кухонном уголке есть стиральная машина, вытяжка, раковина с краном, переносная индукционная плита с двумя зонами (ее легко перемещать и убирать, если нужно освободить рабочую поверхность) и холодильник в стене рядом. В шкафах есть посуда и столовые приборы. Вся мебель и бытовая техника в квартире новые!

ДОМ
Это дом с очень активным товариществом. В ходе работ утеплен и отремонтирован весь дом, заменены отопительные и водопроводные трубы, радиаторы регулируемые. Показания воды подавать не нужно, все автоматизировано. В доме общая лестничная клетка, но все крылья имеют отдельный вход и заперты. Также есть отдельное помещение для хранения велосипедов, доступ к которому имеют только владельцы велосипедов (стоит 5€ в месяц). Кроме того, перед домом, в подъезде и в каждом крыле установлены камеры. Квартира находится в 700 м от TalTech. Ближайшая автобусная остановка в 200 м, а продуктовый магазин (Lidl) в 600 м.

ПАРКОВКА И ХРАНИЛИЩЕ
Парковка осуществляется перед домом или рядом. К квартире не прилагается кладовая.

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Летом - около 30 евро + электричество и вода по потреблению.
Зимой - около 50 евро + электричество и вода по потреблению.

ИНТЕРНЕТ-ПРОВАЙДЕРЫ
В доме есть кабель как Elisa, так и Telia.
Интернет Elisa до 500 Мбит/с на скачивание и 50 Мбит/с на загрузку.
Интернет Telia до 500 Мбит/с на скачивание и 100 Мбит/с на загрузку.

АРЕНДНАЯ ДОХОДНОСТЬ
Квартиру в этом районе можно сдать в аренду по цене 325-350 евро в месяц, что составляет арендную доходность 6,84-7,37%.

АГЕНТАМ
Дорогие любимые агенты, честно говоря, мне не нужна ваша помощь, так как я очень тесно сотрудничаю с бюро Lahe Kinnisvara. Если мне понадобится агент, я обращусь туда. Поэтому, пожалуйста, не тратьте ни свое, ни мое время, а лучше звоните тем, у кого вы действительно можете получить этот объект в свой портфель.