Villemi, Rõuma, Lääne-Nigula vald, Läänemaa

  • Площадь 17607 м²
  • Назначение Доходная земля

Перспективный участок рядом с посёлком Ристи

Продаётся перспективный участок Villemi, расположенный в живописной и спокойной деревне Rõuma.

Участок идеально подходит для строительства загородного дома, предлагая идеальный баланс между пребыванием на лоне природы и удобной логистикой.

Согласно детальной планировке, разрешена площадь застройки до 30% от площади участка, высота зданий — до 10 метров, а возводимое здание должно архитектурно соответствовать общему стилю застройки района. Жилой дом необходимо строить на расстоянии не менее 4 метров от границы участка и не менее 50 метров от реки Vihterpalu.

Для участка выданы условия на проектирование для строительства одноэтажного односемейного жилого дома: площадь застройки 147 м², закрытая нетто-площадь 116,7 м², высота здания 5,9 м и количество комнат 4.

Имеется подключение к электросети мощностью 3x20 ампер, а трассы водоснабжения и канализации проходят прямо по границе участка. Для участка обеспечен хороший и удобный подъезд.

Участок расположен в экологически чистом районе, часть которого граничит с уникальным природным заповедником Marimetsa, что гарантирует сохранность окружающей природы и всегда свежий воздух.

Деревня находится в непосредственной близости от шоссе Risti–Virtsu, автобусная остановка Rõuma — в пешей доступности. Вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура — магазины, школа, детский сад, семейный врач и аптека — находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле в соседнем посёлке Risti. Поездка до Haapsalu занимает около 30 минут на машине, а до границы Tallinn можно добраться за 45 минут.

Об объекте

  • Площадь
    17607 м²
  • Кадастровый номер
    68001:002:0590
  • Регистрационный номер
    2661632
  • Назначение
    Доходная земля
  • Электричество
    Есть
  • Дополнительно
    Центральная канализационная станция, центральное водоснабжение, доступ с дороги общего пользования, общественный транспорт

Местоположение

Villemi, Rõuma, Lääne-Nigula vald, Läänemaa

№14163053

07.10.2026
38 Всего, +4 сегодня