Puhkekodu tee 42, Pirita, Tallinn, Harjumaa

От Хозяина! В Пирита-Козе!

Адрес: Puhkekodu tee 42

Все вопросы прошу задавать в ЛС.

Продается 1/2 часть дома с жилой площадью 89 м², а также гараж, подвал и сарай. Участок земли — 595 м², пользование определяется в нотариальном порядке (kasutuskord).

• Квартира занимает весь второй этаж
• 3 комнаты: две спальни, гостиная с камином, совмещённая с кухней
• Небольшой кабинет
• Ремонт выполнен 4 года назад
• В кухне — водяной подогрев пола
• В ванной и туалете — электрический подогрев пола
• Окна выходят на все стороны
• В гостиной — действующий камин

Квартира идеально подходит для молодой семьи или для тех, кто ценит тишину.

Расположение

• Элитный район Пирита-Козе с хорошими дорогами и порядочными соседями
• Быстрый доступ к морю и магазинам
• Через дорогу — красивый парк с детской площадкой и зоной для тренировок
• Рядом автобусные остановки, детские сады, магазины и всё необходимое для жизни

Дом

• Полноценный подвал (пользование определяется нотариально)
• Центральное водоснабжение и канализация
• Система отопления на жидком топливе (в подвале), расход около 1000 литров в год
• Возможность установки системы воздух-вода
• Коммунальные расходы зимой: отопление, вода, электричество, вывоз мусора — примерно 300-315 € в месяц; летом — 140-170 €
• Дом построен из камня, очень тёплый
• Установлена новая крыша
• Год постройки: 1972
• Внешний вид требует ремонта (соседи заинтересованы в ремонте)
• Возможность получить компенсацию на ремонт фасада от государства — 30% от стоимости работ (по ходатайству Kredex)
• Гараж на одну машину под домом
• Возможность припарковать до шести автомобилей

Участок

• Участок с хорошим газоном и красивыми кустами
• Капитальный садовый павильон 4х3 м², построен в прошлом году из качественного дерева
• Павильон отделён зелёным забором, что обеспечивает уединение для отдыха

Тихий и спокойный район, хорошие соседи. Крыша дома заменена и утеплена.