Männi ühistu 12, Vahastu, Kuusalu vald, Harjumaa

ПРОДАЁТСЯ УЮТНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ

Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: сауна, стиральная машина
Отопление и вентиляция: водяное отопление пола с помощь котла на дизельном топливе, камин, комбинированное
Связь и безопасность: Интернет, соседский дозор
Подробнее: электричество, терасса, бесплатная парковка, гараж, мебель, возможность варианта с мебелью, гардероб, кирпичная стена, камень
Окрестность: дороги в среднем состоянии, недалеко от леса, местонахождение в пригороде, соседи с одной стороны

Дом полностью готов для комфортного проживания и оснащён всеми необходимыми коммуникациями. Идеально подходит для семей, ищущих тишину и уют загородной жизни, с возможностью работать удалённо благодаря высокоскоростному интернету. Дом и гостевой дом с гаражом были полностью отреставрированы в 2020 году, находятся в отличном состоянии и имеют качественную теплоизоляцию.

ПЛАНИРОВКА ЧАСТНОГО ДОМА И ГОСТЕВОГО ДОМИКА

ОСНОВНОЕ ЗДАНИЕ:
• Первый этаж: прихожая, просторная кухня, гостиная с камином, ванная комната с душем и туалетом, выход на веранду. Установлен высокоскоростной интернет.
• Второй этаж: две уютные спальни и отдельный туалет.

ГОСТЕВОЙ ДОМИК С БАНЕЙ:
• Гостевой дом площадью 28,5 м² включает баню с душем, кухню (оборудована газовой и электрической плитами), а также туалет. Идеально подходит для размещения гостей или организации небольшой частной зоны отдыха.
ГАРАЖ: площадь 26,3 м², рассчитан на один автомобиль.

СТРОИТЕЛЬСТВО И ОТДЕЛКА ЗДАНИЯ

• Материалы: дом построен из двойной кирпичной кладки с использованием силикалитных блоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию.
• Отделка: кровля выполнена из черепицы, фасад качественно отреставрирован.
• Дополнительные детали: вокруг дома сделан дренаж, по границе участка — канава для водоотвода, что защищает здание от излишней влаги.
• Качество воды: на участке имеется собственный колодец с чистой питьевой водой.

КОММУНИКАЦИИ

• Отопление: водяное отопление с подогревом полов на первом этаже, а также в ванной комнате и туалетах; отопление доступно и в гостевом домике. В зимнее время также доступен камин, создающий уютную атмосферу.
• Энергопотребление: летом расход топлива на подогрев воды составляет 20–40 л , зимой – 100–150 л.
• Электричество: мощность 67 ампер, бойлеры: 50 л в основном доме и 100 л в бане гостевого домика.

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ

Дом расположен в живописном районе, всего в 50 км от центра Таллина, с удобным доступом по Питербургскому шоссе (время в пути — около 30 минут). До Маарду можно добраться за 20 минут. Участок площадью 961 м² ухожен и огорожен, что гарантирует приватность. На территории растут плодовые деревья и кустарники, создавая уютное пространство для отдыха на свежем воздухе.

ИНФРАСТРУКТУРА ПОБЛИЗОСТИ:

• Образовательные учреждения: Kolga Lasteaed (7 км, 10 мин), Kuusalu Lasteaed (10 км, 14 мин), Kiiu Kiigepõnni Lasteaed (16 км, 14 мин), Kuusalu Keskkool (13 км, 12 мин).
• Магазины: Kuusalu Konsum, Grossi и Meie pood (9,2 км, 9 мин).
• Аптека: Südameapteek (12 км, 12 мин).
Дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит уют загородной жизни, уединение и удобный доступ к городской инфраструктуре.

Дополнительные расходы в холодное время года:

Отопление: Зимой на отопление уходит примерно 100–200 литров топлива в месяц, в зависимости от погодных условий и теплоизоляции дома. При цене топлива 1,10 €/литр расходы на отопление составляют от 110 до 220 € в месяц.

Электричество: Примерно 20–30 € в месяц.

Интернет: Около 20 € в месяц.

Коммунальные платежи: Затраты на коммунальные услуги оплачиваются дополнительно и зависят от потребления.

Общественный транспорт:

Центр Куусалу и школа Куусалу: Рядом с домом есть автобусная остановка у дороги, откуда можно доехать до центра Куусалу и школы Куусалу. Школа Куусалу расположена по адресу Вана-Нарва мт 28, деревня Куусалу, 74601, волость Куусалу, Харьюмаа.

Таллинн: Из Куусалу в Таллинн курсируют регулярные автобусные рейсы. Например, компания SEBE обслуживает маршрут, который отправляется из центра Куусалу и прибывает в Таллинн. Информацию о расписании и стоимости билетов можно найти на сайте peatus.ee.

Состояние дома:

Дом хорошо удерживает тепло, что помогает снизить затраты на отопление.

В доме нет плесени.

В доме нет мышей.

Если у вас есть дополнительные вопросы или требуется дополнительная информация, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Забронирован