Aarde tn 17, Maardu, Harjumaa

Мечтаете о доме у озера? Этот светлый, уютный и экологичный дом в Маарду идеально подходит для семейной жизни. Просторные комнаты, камин, сауна, игровая площадка, сад, теплица и пляж всего в 200 м. Безопасный район с ограниченным доступом, где круглый год живут семьи с детьми. Природа, свежий воздух и всего 10 минут от Таллинна!

На продажу предлагается просторный 2-этажный дом площадью 196,5 м² и ухоженный участок 1505 м² на берегу озера Маарду.

О доме:
Построен из экологичных, натуральных конструкций (сосновый брус, дерево, утепленные стены с 200 мм каменной ватой, крыша с профилем).
Самый большой счет за все коммунальные услуги (электричество, газ, вода, мусор) составил 350 € — в январе (зимой).
Летний счет составил 150 € — в июне!
Готов к использованию (РАЗРЕШЕНИЕ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ) в 2016 году, документация соответствует всем строительным нормам!

Очень низкие коммунальные расходы и энергоэффективная система отопления! В доме система отопления с газовым котлом: на 1 этаже водяной теплый пол, на 2 этаже радиаторы, обеспечивающие эффективное и экономичное отопление.
Большой чердак — идеально подходит для хранения или обустройства мансардного этажа.
Красивый камин в гостиной.
Полная инфраструктура коммуникаций: вода, канализация, электрическая/вентиляционная система, газ.

Планировка:
1 этаж:

Открытая гостиная с кухней – 44,1 м²
Спальня – 11,8 м²
Лестничный холл – 12,0 м²
Прихожая – 6,3 м²
Коридор – 4,7 м²
Сауна – 3,3 м²
Душевая и предбанник – 7,2 м²
Туалет – 2,8 м²
Просторная прихожая между входной дверью и основным входом – 6,6 м²
Мастерская и подсобное помещение – 3,5 м²
Котельная – 4,6 м²

2 этаж:

Спальня – 13,6 м²
Спальня – 13,6 м²
Спальня – 16,7 м²
Ванная комната с туалетом – 7,7 м²
Гостиная/комната для собраний – 42,1 м²
Два открытых балкона

О участке:

Красивый сад с яблонями, вишнями, красной и белой смородиной, ежевикой, сиренью, дубами и березами.
Большая теплица и подсобные помещения, гараж, садовый домик, где дети с удовольствием проводят время
Детская площадка с качелями и катком
Пляж на озере Маарду и общая игровая площадка всего в 200 м пешком

Приватность и семейная атмосфера:

Безопасный район с въездом через шлагбаумы с обеих сторон.
Дружелюбный и постоянный соседский состав с семьями.
Почти на каждом участке круглый год живут семьи с детьми.

Местоположение:

Aarde tn 17, деревня Маарду
До центра Таллинна 15 км (15 минут на машине), до Ласнамяэ 10 минут

Почему стоит купить этот дом?

Энергоэффективный, уютный и ухоженный дом
Отличный участок с возможностями для семейного отдыха, сад с зоной отдыха и природой
Спокойствие, безопасность и жизнь у воды
Готов к проживанию — заходи и живи!

Не упустите возможность! Свяжитесь и приходите посмотреть — этот дом создан для того, чтобы ваша семья почувствовала здесь настоящую любовь к месту!