Laane, Kahala, Kuusalu vald, Harjumaa

Продается дом на стадии завершения рядом с Куусалу, в деревне Кахала.

Дом имеет очень хорошую планировку, соответствующую современным требованиям к пространству.

• I этаж: прихожая, гостиная-кухня с просторным атриумом, техническое помещение-туалет, гардеробная, хозяйственное помещение, туалет-ванная, 2 спальни.
• II этаж: лестничный холл, 3 спальни и туалет-ванная.

Строительство и технические решения:

• Дом построен на утепленном низком фундаменте, в который заложен контур теплого пола (планируется отопление с помощью котла воздух-вода).
• Для дополнительного отопления и создания уюта планируется камин.
• Имеется действующее разрешение на строительство.

Выполненные работы:

• Завершены работы, связанные с грунтом: дренаж, снятие грунта, основание из щебня.
• Проведены электричество, водоснабжение и канализация под домом.
• Залит фундамент и основание пола, установлена теплоизоляция и гидроизоляция, выполнена обратная засыпка грунта.
• Установлен контур водяного теплого пола и выполнена стяжка пола.
• Возведены внешние и внутренние стены дома, установлены перекрытия.
• Построены конструкции крыши и установлено кровельное покрытие.
• Установлены оконные и дверные заполнения.

Коммуникации:

• Водоснабжение локальное (скважина), горячая вода планируется на базе теплового насоса типа воздух-вода.
• Канализация локальная, инфильтрационное поле с резервуаром на 10 м³.

Дополнительные возможности и удобства:

• Парковка возможна на большой парковочной площадке перед домом, возможность добавить сеть для зарядки электромобилей.
• На участке два теплицы и хороший погреб, который поддерживает постоянную температуру как летом, так и зимой.
• Для строительства сауны подготовлен фундамент.

Местоположение:

• Дом расположен в отличном тихом районе: около 4 км от поселка Колга, около 10 км от Куусалу и около 45 км от границы Таллинна.
• Автобусная остановка в 600 м.
• На участке несколько высоких красивых деревьев, с юга граничит с лесом.
• Вход через ворота с дистанционным управлением.

Также имеется оценочный акт, выданный в 12.2024 г.