Männi tn 13, Kambja, Kambja vald, Tartumaa

Müüki on tulnud avar, hea planeeringuga, eraldi tubadega kolmetoaline korter kaunis Kambjas!
Paneelmajas asuv korter vajab renoveerimist.

Hoone ja ümbruse kirjeldus: Tegu on viie korruselise paneelmajaga, mis on ehitatud 1937 aastal. Maja on heas seisus, trepikojad puhtad ja renoveeritud. Välisustele on paigaldatud fonolukud. Maja ees olev parkla ja teed on asfalteeritud, palju parkimiskohti.
100 meetri läheduses on suur laste mänguplats. Maja taga on park.
KÜ teostas 10 aastat tagasi katusel renoveerimistöid. On vahetatud üldelektrisüsteem, keldris veetorustik.
KÜ on aktiivne, vastu on võetud otsus alustada maja renoveerimisega, millest osa finantseerib KredEx. Ehitustööde algus on plaanitud kevadel.
Hetkel puuduvad majal laenukohustused. Reservis on kogutud raha.

Planeering:
Avar ja valgusküllane korter. Kõik toad asetsevad eraldi ja on läbi maja planeeringuga. Avarast esikust paremale jääb köök, otse minnes on elutuba, vasakut kätt jäävad 2 magamistuba. Suuremal magamistoal on rõdu. Korteris on eraldi olev vannituba ja WC. Kõik toad ja köök on piisavalt ruumikad, sest korteris puuduvad suured koridorid, mis teevad eluruumid väiksemaks.

Seisukord:
Korter on sissekolimiseks ja elamiseks sobilik aga vajab kaasajastamist ja renoveerimist. Vanad puitraamidega aknad, vee- ja radiaatorite torustik ja radikad vahetatakse kevadel tehtava renoveerimise käigus. Samal ajal oleks ideaalne aeg teha korteris viimistlustöid.
Köögi põrandal on laminaatparkett, tubade põrandatel on vanem kuid korralik klipp-parkett. Koridori põrandal on vana põrandapapp.
WC ja vannitoa uksed on vahetatud. Samuti on korteris korralik välisuks. WC-ruum on viisakas. Vannituba vajab remonti, seinad on osaliselt plaaditud.
Elutoa ja magamistubade seinad on tapeeditud.
Enamus piltidel olevast mööblist jääb korterisse peale ostu-müügilepingu sõlmimist.

Ümbruskond: Kambja infrastruktuur on väga hästi arenenud. Vahetus läheduses on Kambja põhikool, Kambja lasteaed, kirik, perearstikeskus (hambaravikabinet, apteek), postipunkt. Coop toidupood, Omniva ja DPD pakiautomaadid. Kambja kultuurikeskus, kus toimuvad aktiivselt meelelahutus- ja kultuuriüritused. Aktiivne bussiühendus Tartuga. Tartu kesklinn vaid 18km kaugusel. Kambjas on ka nn ühissaun. Avatud laupäeviti ja on väga suurepärase leiliga.

See korter on väga hea variant neile, kes plaanivad soetada oma esimest kodu.
Kui tekkis huvi lähemalt tutvuda korteriga, võtke minuga ühendust. Vajadusel lepime kokku sobiva aja ja sõidame vaatama.