Tartu maakond, Kambja vald, Ülenurme alevik, Paruni 9

Müüki on tulnud soodsate ülalpidamiskuludega ridaelamuboks hinnatud Ülenurme piirkonnas.

Korterimandi üldpind on koos terrassi ja rõduga 94.7 m², elamispind koos panipaigaga on 72.9 m². Teise korruse rõdu suurus on 6,6 m², esimesel korrusel asuv terrass on suurusega 15,2 m² ja panipaik maja ees 2 m².

RIDAELAMUBOKSI PLANEERING
Ridaelamuboks paikneb läbi kahe korruse.
Esimesel korrusel asuvad: esik, wc, avatud köögiga suur elutuba. Elutoast pääseb maja taha asuvale terrassile ja õuealale.
Teisel korrusel asuvad: 2 magamistuba, wc koos duširuumiga ning saun. Suuremast magamistoast pääseb rõdule, siit avaneb vaade hoone taha hoovialale. Väiksemas toas on garderoobinurk.
Korteri siseviimistlus on neutraalsetes toonides, seinad on värvitud. Põrandaid katab eluruumides hele naturaalneparkett. Ridaelamuboksid on 3-kordesd pakkettaknad.
Korteri müügihinna sees on kvaliteetne Arensi köögimööbel koos tehnikaga, ülejäänud mööbel on kokkuleppel.

ÕUEALA
Elutoast pääsevale terrassile on paigaldatud kuumade suveilmade eest leevendust andev terrassimarkiis. Hooviala on aiaga piiratud ning piiratud elupuuhekiga. Aia eesmises nurgas asub roosipeenar ja tagapool aia ääres kasvavad 2 kirsipuud. Aias on liivakast ja kiigepuu.

KOMMUNIKATSIOONID
10 ridaelamuboksiga hoone on maaküttel, mis tagab odavad ülalpidamiskulud.
Ülevaade kommunaalarvetest:

2023 juuli- 87,96 EUR
2024 jaanuar 173,25 EUR
2024 veebruar 134,89 EUR
2024 märts 139,23 EUR.

Meeldiva sisekliima tagab soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ning põrandaküte. Igakuiselt kogutakse hoone remondifondi, hoone heakorra eest hoolitseb ühistu.
Olemas on kiire internetiühenduse võimalus. Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.

MUU
Parkimisvõimalused kahele autole maja ees.

ASUKOHT
Ülenurme alevik Tartu lähistel pakub looduslähedust ja rahu, olles samal ajal vaid 10-minutilise autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast. Läheduses asuvad pood, lastehoid, lasteaed, Ülenurme Gümnaasium ning rongi- ja bussipeatus. Ülenurmet Tartuga ühendab kergliiklustee.

Helista ja läheme vaatama!