Teretulemast Tartu linna lähedasse Lihtsa nimelisse talu kompleksi, mis ootab uut toimekat ja sooja südamega pererahvast, kes soovib rajada oma unistuste kodu siia kaunite Mäletjärve lagendike ja metsade vahele.
Suur kinnistu 2,24ha koosneb suures osas haritavast ning kaunist rohumast kus on eraldi piiritletud õuemaa milles paiknevad uus elamu 75 m2, saun-garaaz 34,1 m2, ait-laut-küün 85,4 m2 ja kelder 13,0 m2.
Tegemist on 2 kordse elamuga kus esimesel korrusel asuvad -köök, elutuba, magamistuba ja pesuruum ( mille renoveerimistööd on pooleli). Teisele korrusel suur tuba kuhu soovi korral võimalik välja ehitada kaks eraldi tuba.
Elamu soojusallikaks on puuküttekatel kust laiali veetud keskküte lahendus. Lisaks aitab hoida sooja hetkedel kui pererahvast kodust eemal õhksoojuspump.
Vett majja veetud ei ole. Aias toimiv kaev. Kanalisatsioon on lokaalne.
Elekter 220 v ja 380 v.
Kinnistu sobib aastaringseks elamiseks tänu hea ligipääsule suurelt kõva kattega maanteelt.
Piirkonnas olemas mitmed head koolid, lasteaiad, kauplused, ( Melliste, Roiu )
Hea busiiühendus.
Tartu linn kõigest ca 18 km kaugusel.