Peedu tn, Tammelinna, Tartu, Tartumaa

Suurepärase asukohaga eramu Tammelinnas!
Maja asub vaikses tupiktänavas ja sobib ideaalselt perele, kes soovib elada privaatses piirkonnas, samas olla lähedal kõikidele vajalikele teenustele ja asutustele. Läheduses on lasteaed, kool, esmatarbekaupade kauplused (Lõunakeskus).

ELAMU
Hoone suletud netopind on 340,1 m2, millest köetav pind 206,1 m2, eluruumide pind 96,9 m2.

RUUMIPLANEERING
1. korrus:
Esik 16,6,m2
WC-vannituba (vann ja dušš) 6,6 m2
Köök-elutuba 33,6 m2
Magamistuba 1: 10,7 m2
Magamistuba 2: 10,3 m2
Magamistuba 3: 14,8 m2
Panipaik 1m2
Garaaž 25,9 m2
Terrass 43,4 m2, mis on suuremas osas katusega kaetud.

2. korrus on välja ehitamata, selle üldpind on 92,5 m2. vahelagi on kaetud puistevillaga, vajalik on soojustusmaterjali lisada.

Keldrikorrus:
Siia on rajatud kaasaegne pesuruum ja WC. Sauna leiliruum ei ole lõpuni välja ehitatud (puudub saunalava ja keris).
Keldris on pinda kokku 124,8 m3, mis koosneb mitmest abiruumist, katlaruumist , sauna eesruumist, pesuruumist, leiliruumist ja WC-st.

SISEVIIMISTLUS
1. korruse põrandad on osaliselt uued (esik ja üks magamistubadest), paigaldatud on uus parkett. Esiku ja koridori põrandat katab LVT-parkett.
Esik, köök, WC-vannituba ja 2 magamistuba on värskelt remonditud.
Elutuba ja selle kõrval asuv suurem (14 m2) magamistuba vajavad remonti ja kaasajastamist. Siin on mitmeid võimalusi- kas muuta planeeringut nõnda et üks magamistubadest liita ka elutoaga või sein kinni ehitada ja ruumid eraldada.

KÜTE
Hoones esimesel korrusel on põrandaküte/ radiaatorküte, mis toimib gaasiküttel või tahkel küttel.

KONSTRUKTSIOONID
Elamu on madalvundamendil, kandvad seinad on kivist (tellis, väikeplokk), vahelaed puidust, välisseinad väikeplokist, katusekattematerjaliks rullmaterjal. Välisseinad on viimistletud krohviga.
Aknad plastikraamis kahekordse pakettklaasiga.

TEHNOSÜSTEEMID
Lokaalne keskküte gaasi või tahkekütte baasil (olemas 2 küttesüsteemi, kasutada saab korraga ühte neist). Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Ventilatsioon on loomulik.

DOKUMENTATSIOON
Elamu kasutusloa taotlemise protsess on algatatud- tellitud on elamu mõõdistusprojekt, veel on töös ehitise audit, sh. elektriaudit.

Täpsema huvi korral võta julgesti ühendust ja tule oma uue koduga tutvuma!